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就在前两天,官方网站上发布了一份招标公告-《太公望小学(暂名)项目勘察设计招标公告》,原来元和建华片区规划的2所小学、1所中学中,又有一所学校即将动工。
该小学位于建华路以东,翡翠路以南,周边就是去年拍出的4宗住宅用地
太公望小学(暂名)规划为六轨三十六班。占地24998平方米,容积率≤1.0,建筑密度≤35%,建筑限高≤24米,绿地率≥35%。项目计划开工日期为2018年10月1日 ,建设周期约18个月,预计2020年完工。
其实,在17年发布的《常熟市元和建华片区控制性详细规划调整》中,除了今天我们说的太公望小学之外,还规划有2宗幼儿园用地、1宗小学用地以及1宗中学用地。
其中元和中学已经开工建设,地点在位于元和路北侧、规划和莫路东侧,项目总投资19616.5万元,总用地面积约34667㎡,总建筑面积29718㎡,建筑规模为8轨24班,主要建设内容为教学楼、综合楼、体育馆、食堂、图书馆报告厅、地下停车库及其他配套用房,工程计划从2016年12月开始建设,2018年8月全部结束。目前项目已开始动工。
元和中学
还有一宗小学用地和幼儿园用地,位于尚湖中央大道东侧,详情可见上方的学校规划图
17年,尚湖片区共计拍出了四宗住宅用地,再加上江南府地块的挂牌,未来尚湖片区将会有更多的小区,有更多的人入住尚湖片区,随之而来的就是学校、商业等配套设施的完善,上面说的是教育配套,下面再来讲讲商业。
尚湖片区的四宗住宅用地
在新的规划中,片区内共规划商业服务业设施用地面积4.87公顷,占规划建设用地面积的1.41%。17年土拍,除了30宗住宅用地之外,其实还有部分商业用地也进行了土拍,其中就有一块位于元和建华片区,建面约8950平方米,由虞山尚湖开发建设有限责任公司拿下。
而区域内碧桂园2017A-015地块的拿地要求中也有关于商业的要求:地块内需配套商业用房(邻里中心)。建筑面积不小于28000平方米且不大于30000平方米,商业建筑沿地块北侧集中设置。
随着商业、学校配套的不断完善,随着这些规划的一一落实,本就主打宜居的尚湖片区相信会更加符合这一定位。对于尚湖片区的四宗地块,我们也会持续跟进,为关注尚湖片区的网友们带来更多的最新资讯。
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