辛庄2017B-002住宅地块批后公示效果图曝光

   1月22日，常熟官网公布了苏州常骏房地产开发有限公司（2017B-002地块）批后公示，2017B-002住宅地块位于辛庄镇新阳大道以南、元和塘以东，出让面积55841平方米。

  该地块于2017年4月26日进行网上公开竞价，由金科集团苏州科润房地产开发有限公司拍得，最终成交价为48974万元，楼面价4385元/㎡。

  根据规划，项目总建面148057.81㎡，容积率2.0，绿地率35%。小区共有2个出入口，共规划有11栋小高层及6栋高层住宅楼，其中住宅1、2#楼为8层、3#楼为9-10层、4#、5#楼为8-9层、6#、15#、16#楼为18层、7#、9#、12#楼为10-11层、8#楼为6-9层、10#楼为6-8层、13#楼8-10层，总计952套房源（其中11、14、17#楼为安置房）。

  根据规划，项目总建筑面积9.2万方，拟建高层住宅项目，分两期建设，共730户，绿化率30.08%，机动车停车位1578辆，非机动车停车位2276辆。

▲▲▲鸟瞰图

▲▲▲单体效果图

  2017年4月土拍中，金科一共在辛庄镇拿下两宗地，另一宗2017B-03地块在项目不远的东北侧，楼面价6023元/㎡，此地块案名定为“熙悦豪庭”，目前已动工。

  熙悦豪庭项目位于新阳大道北侧、常隆路西侧。项目共12栋住宅，其中一期分布1#、2#、7#、11#、12#、15#共6栋； 二期分布3#、5#、6#、8#、9#、10#共6栋。

  2宗地块均位于镇区西部，辛庄镇东连沙家浜镇，南接苏州，西邻无锡，区位战略优势明显。

地块周边配套
交通：辛庄镇主干道新阳大道
商业：吉麦隆、禾盛商业广场
文娱：辛庄小学、辛庄中学、辛庄镇政府
医疗：辛庄卫生院