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融入苏州主城区——常熟南大门辛庄探秘

发布时间:2018-01-29     来源:常熟零距离

 一说起辛庄,小编第一个想到的却是鹅汤,黄油浮面,味浓鲜美,第二个就是辛庄靠近苏州侧重吴侬软语的常熟方言,再有就是家喻户晓的隆力奇了。

在小编开说之前,还是先来看看下面这张图:

实景图

这是一幅小编在辛庄街上看到的户外公益广告,右下角注:辛庄镇人民政府宣。今天的文章也会围绕图片内容,来和大家聊一聊辛庄!当然,小编的微末拙见只期抛砖引玉之用,希望大家也能留言表达自己的想法哦!

 

常熟南大门——辛庄

位置图

一说起辛庄,小编第一个想到的却是鹅汤,黄油浮面,味浓鲜美,第二个就是辛庄靠近苏州侧重吴侬软语的常熟方言,再有就是家喻户晓的隆力奇了。

作为常熟的南大门,辛庄占据着独特的地理位置,处于常熟南部,交通便利。

1、辛庄东连沙家浜镇,南接苏州,西邻无锡

2、苏虞张一级公路和锡太一级公路在镇区内交汇,227省道贯穿南北

3、沿江高速、苏嘉杭高速、沪宁高速的互通出入口、京沪高铁苏州北站也在镇区十多分钟车程内

4、半小时内可达到苏州市区、无锡机场

南大门一词用来形容辛庄确实贴切,这也成为了辛庄的一张区域名片。

 

融入苏州主城区

吴江市在2012年9月6日正式撤市设区,以“吴江区”的身份整体并入苏州市中心城区。吴江撤市设区后,坚持“五个不变”和“五年不变”。即五年内原吴江市的事权、经济管理权限、财税体制、享受的优惠政策、机构人员待遇维持不变。现在5年已过,吴江融入苏州也已经初显成效。

 

不过,辛庄的“融入”毕竟还不是“并入”,大家对于“辛庄要并入苏州”的想法多受到了近年来苏州规划的影响。

根据小编收集到的资料所示,早在2006-2020年的苏州城市总规的规划区范围中就已经包括了辛庄(除原练塘镇部分地区)。规划区划定原则有两点需要注意:

1、处于城市主要发展方向和未来重点建设的地区应纳入城市规划区

2、与中心城区连片发展的地区应纳入城市规划区

时间轴再拉近一点,在2016年的时候新一轮的苏州总规获批,也就是《苏州市总体规划2011-2020》:

辛庄仍然是在苏州规划区范围内,对其定位也有了更明确的表述:

 

辛庄属于苏州北部组团的一部分,位于苏州南北向发展轴线。北部组团(辛庄镇、渭塘镇及原北桥镇和阳澄湖镇区部分)城镇:承担市域重要的现代制造业和商贸物流基地、阳澄湖旅游服务中心的功能。

辛庄现在也主动提出要融入苏州主城区,先不说未来会不会划归苏州的事情,依靠临近苏州的区位优势,辛庄融入苏州从自身发展上来说也是十分有益的,辛庄现在也在着力打造“产城融合”创新引领示范区,能够吸引更多人来辛庄投资、兴业、安居。

辛庄“产城融合”下的未来发展

什么叫“产城融合”? 字面意思就是产业和城市融合发展,产业是城市发展的基础,城市是产业发展的载体,城市和产业共生、共利。

最近的辛庄镇政府工作报告

产城融合的一大要点就是规划先行,辛庄在这方面就做得比较踏实。

辛庄镇空间布局结构为:“一镇、两片、八区”。这里我们主要说一下中心镇区,因为未来辛庄的一些新盘也主要集中在这个区域。

中心镇区以新阳大道为城镇发展轴,功能定位为集行政办公、商业商务、居住为一体,体现宜居、宜业,具有水乡特色的综合性城镇中心区。

而在交通上,苏州轨交S4线的规划是一大亮点:

规划图已经标明了具体的线路—主要沿繁荣路走线,在规划区内为高架。

而且S4的站点位置也已经标明,位于张港泾河以南,辛庄集贸市场的东南面。

各项规划的利好以及南融苏州的优势让辛庄变得更加引人注目,当前,去年拍出的两块新地产品都已在建设中,相信不久之后便会给常熟楼市增添更多的色彩!

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