新闻详情

尚湖中新地块环评出炉 共计21栋住宅576户

发布时间:2018-02-05     来源:常熟零距离房产网

 就在昨天,尚湖片区继2017A-012地块(招商地块)之后,又有一宗地块出了环评文件,也就是2017A-014地块。该地块在去年11月份由中新苏州工业园区置地有限公司以82750万元竞得,楼面价为9468元/平。

 该地块位于翡翠路以南、鸣翠路以东,在招商太公望的正南方向,处在碧桂园地块和象屿地块的中间位置。

  从环评文件上来看,该项目预计开工时间为2018年的7月,竣工时间为2021年的9月,整个工期市场38个月。

项目总建筑面积137874.90㎡,其中地上建筑面积为 87396 平 方米;包括住宅 85519.28 平方米,其中多层 55490.44 平方米,小高层 30028.84 平方米; 配套面积 1876.72 平方米;

地下建筑面积为 50478.90 平方米,绿化面积为 17479.2 平方 米。

项目各项参数

  共计规划了包含多层、小高层在内的共计21栋住宅,建成后住户数为576户。机动车停车位1226个,其中地面停车位245个,地下停车位981个;非机动车停车位1176个。

 17年,尚湖片区共计拍出了四宗住宅用地,再加上江南府地块的挂牌,未来尚湖片区将会有更多的小区,有更多的人入住尚湖片区,随之而来的就是学校、商业等配套设施的完善。

  在17年发布的《常熟市元和建华片区控制性详细规划调整》中,除了已过招标的太公望小学之外,还规划有2宗幼儿园用地、1宗小学用地以及1宗中学用地。

学校规划图

  其中元和中学已经开工建设,地点在位于元和路北侧、规划和莫路东侧,项目总投资约19616.5万元,总用地面积约34667㎡,总建筑面积29718㎡,建筑规模为8轨24班,主要建设内容为教学楼、综合楼、体育馆、食堂、图书馆报告厅、地下停车库及其他配套用房,工程计划从2016年12月开始建设,2018年8月全部结束。目前项目已开始动工。

  商业方面,在新的规划中,片区内共规划商业服务业设施用地面积4.87公顷,占规划建设用地面积的1.41%。17年土拍,除了30宗住宅用地之外,其实还有部分商业用地也进行了土拍,其中就有一块位于元和建华片区,建面约8950平方米,由虞山尚湖开发建设有限责任公司拿下。

而区域内碧桂园2017A-015地块的拿地要求中也有关于商业的要求:地块内需配套商业用房(邻里中心)。建筑面积不小于28000平方米且不大于30000平方米,商业建筑沿地块北侧集中设置。

 随着商业、学校配套的不断完善,随着这些规划的一一落实,本就主打宜居的尚湖片区相信会更加符合这一定位。更多尚湖片区新地情况,零距离房产将持续关注。 

相关新闻

网站首页 csfcw.com 常熟房产网

电话:0512-52036906   苏ICP备20005318号-4

常熟创鑫房产信息咨询服务有限公司   登陆注册

楼盘:18962360831(微信)   二手房:18913713756(微信)