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17栋815户!这个低调楼盘的效果图出炉

发布时间:2018-03-01     来源:常熟腾房

 外来企业,有两种做派。

一种是拼命地告诉你,我是大牌我是大牌我是大牌。

另一种是我什么都不说,你要了解我,却可能在搜索引擎上搜上三天三夜。

比如这宗位于董浜镇的宅地,虽说在常熟市场初露头角,却默默无闻又“低调”

还记得,在2017年8月10日常熟土拍中,来自常熟董浜镇的一宗宅地2017B-011地块,由苏州市昱景房地产开发有限(合景泰富)以3.6亿元摘得,成交楼面价为3991.25元/平,溢价率58%,这是合景泰富首次在常熟拿地。

新年过后,常熟开盘和供应仍陷入低迷,不少楼盘还未展开推盘动作,但常熟市规划局网站却是热闹非凡。

近日,常熟规划局官网挂出董浜镇2017B-011地块规划许可批后公示,从公示内容上面我们可以得知:该项目总用地面积56479平方米,总建筑面积122738平方米;容积率1.6,绿化率30.1%。将建设住宅共17栋,其中1#、2#楼为5层楼,3#-8#楼为6层楼,9#-17#楼为11层楼,预计产品为洋房和小高层。机动车停车位共947辆,居民户数有815户

整体布局:项目地块为不规则的长方体,南北长,东西宽。各栋住宅楼依地块走向,由北向南依次布置。


小区设置主次,两处出入口,均位于星安路。主出入口位于东侧偏北,次出入口位于东侧偏南。

户型产品有三种,分别为89平米112平米125平米

根据此前常熟环保局公布过的该项目环评报告了解,项目总投资9亿元,建设期为3年

 

该地块地处董浜镇集镇区核心商圈位置,周边有亲水花园、滨河嘉园、文丰佳苑等多个成熟社区。区域内拥有家家利购物广场、尚好超市、常客隆等成熟完备的商业设施,生活居住配套齐全。同时,区域内还拥有优质的教育、医疗资源,董浜幼儿园、董浜中心小学、董浜中学、董浜中心卫生院等教育、医疗机构均集中于此区域内。此外,该地块区位交通便捷,对内可通过虞东公路至常熟市区范围;对外该地块位于常台高速和沈海高速枢纽处,交通便利。


据了解目前项目已经动工,工程进度还是相对较快的,部分楼栋已出地面。宣传方面还未有声音,后续进展我们会继续跟进。ps:由于该地块土拍时溢价率超过了50%,所以需要结构封顶后才能开售。



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