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熟悉常熟市场的网友都知道,自去年拍地到现在,已经有不少盘公开了售楼处,比如梧桐苑、春江名筑、海德名筑等等,而在前两天,小编听说湖悦澜庭的售楼处也已经公开了,小编马上赶到尚湖镇进行了实地踩盘。
本文主要内容:售楼处实探、工地进度、产品情况、配套解读。
1、售楼处实探
湖悦澜庭的售楼处设在了离项目实地不远的宝利广场内,大门朝南开,斜对面就是尚湖集贸市场。
区位图
售楼处不大,小编去的时候是周一下午,售楼处里还有客户在进行咨询,市场关注度还是挺高的,有需要详细了解的网友也可以到售楼处进行咨询。
售楼处实景
2、工地进度
从售楼处出来沿着中兴路往南走,工地就在右手边,目前看到已经有一栋楼建至约2层左右,可能后期会作为售楼处使用。
位于地块中间位置
项目在永平路上开了两个口子,有渣土车在来回运送挖出来的土,地上堆满了桩,准备进行打桩作业,详情见下图。
3、产品情况
从目前了解到的信息来看:项目共计有11栋小高层,楼层均为18层,总体规划934户(以政府规划审批为主),一期可能会开1、2、3、5、6#楼,具体的价格需等通过预售才能确认。
在售楼处现场看到了项目的户型图,分为115、140㎡两种户型,预计115㎡户型有646套,140㎡户型有288套。
1、140㎡户型
140㎡的被设计成了4房2厅2卫、4开间朝南、3卧室与客厅全南向采光的类型,整体看上去就是比较方正的。
主卧采用了目前大户型中比较流行的套房设计,两个卫生间虽然都是北向的,但均设明窗,既保证了采光,空气流通避免潮湿。大尺度的南向大阳台,2个宽景飘窗,不仅拓展了房间内的面积,增加了整个卧室的空间感,也保证了整体的采光。
2、115㎡户型
115㎡户型被设计成了3房2厅2卫的样式,整体看也属于比较方正的那种。主卧、次卧和客厅都朝南,而且厨房、餐厅、客厅连成一线,通风极佳。
进门的地方设置了玄关,既挺高了整体的利用率,也保障了私密性,不型同样采用了南向双阳台、主卧设飘窗的设计,保证房间内的采光。主卧也同样采用了套房设计,不过这种设计在110㎡左右的户型中比价少见,舒适性较同类型要有所提升。
4、配套解读
项目实地所处的位置位于尚湖镇中心镇区核心商圈—宝利广场商圈内,除了酒店之外,宝利广场内还有一家超市—欧麦隆、一个菜场(规模挺大的)以及很多小商家,日常的生活需求都能得到满足。
除了这些商家外,周边还有中国银行、建设银行等配套设施,而且这些配套设施,与湖悦澜庭之间只隔着一条路,可以说是超级方便。
项目地址:尚湖镇中兴路以西、永平路以北
售楼处电话:400-8986-090转873
以上,就是本次小编实探所获得的消息。尚湖镇板块目前在售的项目不多,这个项目的入市可以在一定程度上补足房源的不足,而从项目的面积段来看,应该是以周边的改善群体为主。
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