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元宵节【干货】你不知道的2018环沪投资机遇

发布时间:2018-03-05     来源: 碧桂园 春江名筑

 

今天是农历正月十五,

作为春节过后的第一个节日,

告示着一年又一个美好的开始,

为感谢大家对春江名筑的长久支持,

今天,小碧特地给大家来点干货!

示意图

 

 

大限将至  上海每年人口仅允增4万

 

2017年12月25日,国务院批复同意

《上海市城市总体规划(2017—2035年)》,

其中最引人关注的就是,

上海常住人口要控制在2500万左右,

考虑到上海人口现有水平

(2015年末统计数据为2415万),

按规划每年仅允许增长4万!

示意图

相对于庞大的人口基数,

这个增量空间相当于是不存在的,

都不够上海人口自然增长的。

换句话说,就意味着有一部分人必将要离开上海,

而作为承担上海人口外溢的环沪城市,

将会成为这批庞大人群的重要承载之地,

势必迎来一个前所未有的发展机遇!

示意图

 

注:《上海市城市总体规划(2017—2035年)》信息来源网址为http://www.shanghai.gov.cn/nw2/nw2314/nw2319/nw12344/u26aw48617.html

 

 

环沪之下  谁会是人口外溢的承接口

 

此次规划发布后,或将直接造成环沪区域楼市上扬,

比如对嘉兴、苏州、常熟等周边楼市造成利好。

其中,接轨上海的常熟滨江新城,

成为其中最为备受瞩目的城市之一。

示意图

北连磅礴长江,南毗虞山毓秀,

滨江是长三角地区一颗璀璨的明珠,

在得天独厚的地理位置下,距离已经不是问题,

滨江距离市区约20公里、上海约80公里、苏州约40公里,

尤其是沪通、沿江城际、通苏嘉3条城际铁路的规划建设,

让滨江真正成为环上海经济圈!

 

 

 

城市副中心  当有一座城市封面

 

当前,中国人口已发生结构转变,

——由大城市向城市群转移。

所谓楼市前景长期看人口,

一座城市只有着持续不断的人口导入,

才能拥有更大的发展潜力。

城市向东,滨江新城为城市重点发展方向,

未来3-5年,政府规划整个滨江新城将入住超10万人,

最终达到约30万人口规模。

 

示意图

春江名筑,作为滨江首家智能社区,

设置10大智能安防系统,配备全屋地暖,

甄选现代奢华风格,成为滨江的人居封面!

同时,项目坐拥城市优越资源,

周边有江南印象、滨江邻里中心等商业配套,

滨江幼儿园、滨江实验小学、浒浦高级中学等,

皆在1公里范围之内。

 

限价面前  未来房价会如何发展

上海从2011年开始限购,

人口不断外溢到周边城市,

苏州园区房价目前已经4万多,

昆山2.3万-2.5万左右,太仓2.2-2.5万左右,

就连张家港18年要面世的产品也要到2.2-2.4万!

示意图

而滨江新城2014年的房价为4000多,

到了2016年将近8000,

2017年年中间1.2-1.3万,

按照如此逻辑,2018年年底到2019年,

滨江房价应该是2.4万左右,

所以,2018年在常熟各个乡镇,

低于1.6万的时代一去不复返了!

以上这些干货,都是小碧查询各地资料,

整合分析出来的,虽不能百分百说中,

但按照当前形式来说,有一条是不会有错的,

那就是:现在是买房的好时机!

所以,请问您准备好了吗?

【品牌房企  雄心巨著】

国家级经济开发区&碧桂园

书香福地  起步未来

滨江幼儿园&滨江实验小学&滨江实验中学&浒浦高级中学

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江南印象&滨江邻里中心&理文铂尔曼五星级酒店

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臻心提示:

●本宣传资料为要约邀请与示意,不作为要约或承诺;

●相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,出卖人保留对宣传资料修改的权利,本资料所发布的内容为 2018年3月2日前的信息,敬请留意最新资料。

●买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

●本文部分图片来自网络,仅为示意。如有侵权请联系删除。

●本文发送日期 2018年3月2日。


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