这个地方要新建公园商业周边2个新盘怎样了

 　17年，碧桂园分别以6.15亿和2.18亿的总价获得海虞镇的宅地两宗。（楼面单价为6390元/㎡和6320元/㎡）

　　两宗地位于海虞镇中新海虞花园城范围内，因其优越的地理位置在挂牌前就备受关注。前两天，小编前往宗地现场，实地探访该区域的建设进程。

两宗地块示意图

海德名筑

　　小编沿着海虞北路一路往北，到达海虞镇上大概20分钟左右，这两宗地都位于海虞镇的中心位置。海德名筑拿地较早，所以整体的进度也较快，已经可以看到有桩打了下去。

　海德名筑所处的位置属于新老镇区的交界处，所以从拍摄到的照片上来看，既有不远处新建的高楼大厦，也能看到以前老的建筑物，这就保证了周边的配套是比较充足的。（新老镇区的商业中心都离得很近）

海德名筑位于海虞镇人民路以西，府前路以北，是一个纯新盘，据了解，该项目由6栋11层的小高层组成，户型面积为约140、180㎡。

该项目位于新老镇区的交界处，边上就是海虞镇政府，生活、教育等配套可以说是相当优秀，小编之前写过一篇探盘日记，可以看到该项目的具体信息。

虞澜别院

　　虞澜别院是去年拍的最后一宗住宅用地，目前临时展厅设在了奥特莱斯里面，有兴趣的网友可以直接去现场询问。

　　项目周边目前已经全部用围挡围了起来，已经有不少测压用的石块运到了现场，测压完成后，预计很快便能进行地下建筑的施工。（在之前的环评公式中，这块地的预计开工时间就是2018年2月，预计投产时间为2021年2月）

环评公示上来看，整个项目包含18幢住宅楼，多层和小高层结合，楼层数从6层—11层不等。具体来说：9#、19-21#为6层楼；1-2#、10#为7层楼；3#、5-8#、11-12#、15-18#为11层楼。

　整个项目共计规划751户，户型面积为约91-175㎡，具体的户型配比见下图。小区规划机动车停车位974个，其中地上63个车位，配套26个车位，访客46个车位，地下839个车位。非机动车停车位2304个。

在前面的文章中小编提到了一点：这两宗地块都位于中新海虞花园城的范围内。而自这两宗地块拍出之后，规划中的利好在不断的落实。

　　在17年12月份的时候，规划局发布了《中新海虞花园城中央公园工程》公示。该项目位于常熟海虞镇，规划占地面积30700平方米，绿化面积30700平方米。预期投产日期为2019年1月。

在18年2月份的时候，环保局又发布了一个环评公示，大概的内容就是：海虞镇又要新建一个总建4万8千多方的商业，项目拟开工时间2018年2月，预期投产时间是2021年2月，耗时3年左右。

在中新海虞花园城的规划馆内，小编曾经看到过一张生活配套的规划图。整个花园城共规划有1个高效完善的城市综合体，20个尺度宜人的亲水社区，5000米长的公共滨水绿带和中央公园、带状公园等，目前公园和商业都已经有了动静，相信其他的规划也会在后面一一得到落实。

　当然，说了这么多，一切都要眼见为实。