常熟人请注意，你有一封来自海虞花园城的邀请函

2018年，大虞城发展日新月异，雄踞北隅的海虞，也在不断续写精彩故事。

2013年，中新海虞花园城正式启动，实力房企与海虞政府强强联手，借鉴新加坡花园城市规划理念，计划用10年左右时间，打造一个“不一样”的新海虞。

辗转5年，海虞城市建设不断升级，不断完善公共服务，品牌房企进驻，改善人居环境。板块的变化给居住和投资价值带来了无尽的想象空间。经历了飞速发展的5年，新海虞的跨越式发展，刷新了人们对于海虞的印象，这是一场规模宏大的城镇革新。

至此，新海虞不再是一张蓝图，而是看得见的城市“蝶变”！

西晋太康四年（公元283年）常熟地方属吴县虞乡，立海虞县，隶属吴郡。因境内东临沧海，故名海虞。

海虞，地处繁荣富饶的长三角区域，坐落于常熟北部，北濒长江，西邻张家港市，把关镇守常熟北大门，是全国重点镇、国家卫生镇、全国小城镇建设示范镇、中国人居环境范例奖、全国发展改革试点小城镇、中国苏作红木家具名镇。

海虞历史底蕴深厚，人文景观荟萃。海虞拥有2700多年的文明史，下马村遗址为西周晚期春秋早期的吴文化遗址，在东汉永建年间，置有司盐都尉，是常熟历史上最早的吏治记载。海虞景色秀美，境内有殿山、铜管山等七座山丘，素有“七峰”美誉。

海虞北依长江，拥有黄金水岸9公里，东、西分别是国家一类口岸常熟港和张家港，沿江高速公路、204国道、338省道、通港路均穿镇而过，与陈王路、谢王路、周师路、海周路、海福路、三爱富路等构成发达的交通网络.

2012年正在规划的沿江城际铁路、沪通铁路，将在海虞镇设置站点，新世纪大道的延伸，将使海虞到市区只需15分钟。至此，海虞将迈入苏沪一小时经济生活圈，将成为长三角核心区。

(沪通铁路/沿江城际铁路)

S4线起于常熟港区吴市，经碧溪、梅李至海虞，沿新世纪大道北沿段至常熟站，后南下沿新世纪大道纵穿主城区，经沙家浜、辛庄组团进入苏州城区，线路长约70km，S4轻轨开通，将使海虞交通迎来新的里程碑！

(苏州S4轻轨)

从古至今，海虞的发展有目共睹，常熟政府也给予了大力支持。2013年9月26日，中新苏州工业园区开发集团股份有限公司携手常熟市人民政府、海虞镇人民政府、国家开发银行苏州分行共同开发的特色小镇——中新海虞花园城正式启动。

中新海虞花园城，到底是个什么样的项目？何能吸引品牌房企碧桂园的目光，成为常熟新兴板块中的佼佼者?

中新海虞花园城由中新苏州工业园区开发集团股份有限公司联合常熟市人民政府、海虞镇人民政府及国家开发银行苏州分行共同开发，借鉴苏州工业园区开发建设的成功经验，引进先进的开发理念和管理机制，高起点规划、高品质建设、高水准管理，计划用10年左右时间，打造出一个常熟北部新型小城镇化示范项目。

采用新加坡及苏州工业园成熟的规划体系标准，打造新江南韵味，保留海虞曾经的影子。尊重历史的传承，让古式风格与现代风格碰撞，保留民俗文化。

项目规划有便捷合理的路网系统，可达性良好的邻里绿地，1个高效完善的城市综合体，20个尺度宜人的亲水社区，5000米长的公共滨水绿带和中央公园、带状公园等，系统整合了区域内商业、居住、教育等公共服务设施以及绿化、水系、景观，为镇区居民提供完善配套设施，提升居民的生活品质。

（鸟瞰效果图）

项目周边配套齐全，规划有商业综合体、医院、文化中心、幼儿园、海虞中小学、中央公园、体育公园等设施。

（规划效果图）

项目交通优势明显，向南距离S38沿江高速1公里，距离在建沪通铁路常熟站3.8公里，距离北三环5.8公里，即将开工建设的新世纪大道北延设计双向六车道与人民路无缝对接，规划苏州轻轨S4线将延伸至海虞。

依托北部铁黄沙深水港及海虞镇1＋4＋1产业支撑，将形成显著的人口导入优势，未来一座配套设施完善、产城融合、有吸引力的常熟北部宜居宜业小城市将在海虞加速崛起！

海虞，一个如此响亮的名字，自然引起大牌房企的注意。2017年土拍中，碧桂园在众多房企艳羡的目光中成功拿下中新海虞花园城的两宗优质地块，它们就是现在在建中的海德名筑和虞澜别院。

其中海虞镇中新海虞花园城A-02地块（海德名筑），溢价35.33%。该地块6320元/㎡的楼面地价，在目前常熟各乡镇土地楼面地价中，排名第二，仅次于滨江开发区6350元/㎡。

海德名筑，以低密情景洋房为主，景观打造相当用心。社区精致园林景观中轴，水池、平台、座椅、树阵有序布局，赏心悦目，推窗见景，与家人畅享四季美景。享优质物业，恪守高级酒店服务标准，给您一个五星级的家。

海德名筑，坐落政府旁，拥揽醇熟配套。立足城市中心黄金地脉；同时享受老镇中心的成熟配套以及新中心的新兴资源，占据城市资源最高点，汇集了最优越的城市配套和最具潜力的发展资源。

虞澜别院，碧桂园2018封面之作，距常熟高铁站仅5.8公里，坐落于园区“十二景”中第一景“杏林春雨”畔，私藏四时美好的江南意境，为海虞人打造全新别院式精致公园生活。

虞澜别院，释放别院与公园完美结合的独特魅力。一座别院，半城公园，将房子与秘境里的岁月完美的融合，满足人们转换在“城市繁华”与“院落繁花”间的角色需求。

说到中新集团，人们首先会想到苏州工业园区。即使放眼全国，苏州工业园区也是打造最为成功的园区之一。中新海虞花园城，能否成为下一个“苏州园区”呢？咱们拭目以待吧！