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4月24日，常熟4月土拍正式落幕了！
数据图源：零距离房产
最大热门当属南部新城，多番刷新历史楼面价。 其次则是位于兴福报慈片区的2018A-002地块， 该地块邻近虞山，安静舒适。 整体来看，兴福报慈片区 西临虞山国家森林公园，北靠城北高新园， 是常熟目前发展较为成熟的片区。 而昨日结束的最后两宗土拍， 是尚湖区域规划中仅剩的两宗住宅用地， 堪称“绝版”。 再算上去年出让的4宗住宅用地， 看来，未来尚湖片区将重点打造为住宅区域。 且可能至少1-2年之内， 这里将是市区一个重要的新房房源提供地。 六大地块齐聚 重点项目分析 两宗新地毗邻见山湖别院，该区域还有中新置地、象屿地产、碧桂园等品牌地产入驻。整体来看尚湖片区地块相较市区地块而言面积更大，且容积率的范围也比较广，所以留给购房者的挑选空间也会更大。 见山湖别院 从批前公示来看，见山湖别院共规划了14栋多层，其中1栋4层、6栋5层、7栋6层。小区共规划了两个出入口，主入口位于东侧，目前道路还未开建，次入口则位于南侧的翡翠路上。 数据图源：苏州房产网 小区占地面积45808㎡，总建筑面积82057.57㎡，共规划了359户，机动车停车位763辆、非机动车停车位736辆，项目的计划投产日期为2021年7月。 数据图源：苏州房产网 项目户型主打大面积的改善，面积为约130平、135平、155平、170平、185平。实际情况以官方最终公布的数据为准。 湖悦澜庭 图源：房天下 湖悦澜庭项目位于中兴路以西、永平路以北，在尚湖镇宝利花园南侧，位于尚湖镇中心镇区核心商圈，紧邻镇政府，且靠近新巷社区服务中心。地理位置十分优越，周边生活配套一应俱全，学校、超市、银行、客运站应有尽有。 项目规划图，以政府规划审批为准 湖悦澜庭项目占地约5.9万方，总建面约15.9万方，绿化率达30.1%，容积率2.0，规划建造11幢18层小高层社区，总体规划934户（以政府规划审批为准）。 配建区域配套 短板补齐 尚湖片区位于尚湖风景区，临近市区。 尚湖片区紧邻尚湖， 使得尚湖片区的风景远胜于别的片区， 世上湖山，常熟是不能没有尚湖的。 优美的自然环境有了， 配套当然也得跟上， 这样方能称得上是宜居。 道路交通 尚湖位于常熟市西部, 东临城关虞山镇,南接辛庄镇, 毗邻无锡、江阴、张家港, 区位条件优越。 境内有苏虞张一级公路、342省道等过境, 又有望虞河、澄虞线等航道流经镇域, “十三五”期间已有通苏嘉铁路、 S342改线(高架)、申张航道、 S5轨道交通线等基础设施计划落地, 对外交通也十分便捷。 商业配套 数据图源：零距离房产 去年尚湖片区拍的2017A-015地块， 自带商业，一直以来都饱受关注。 二期为商业， 是一个总高3层的邻里中心。 教育配套 网示效果图 教育是每一个家庭买房时首要考虑的因素，坐落在尚湖风景区边的尚湖片区， 教育也不会差强人意。 元和小学在建中， 预计今年年底投入使用。 数据图源：零距离房产 太公望小学（暂名） 位于建华路以东，翡翠路以南， 占地24998平方米，规划为六轨三十六班。 项目计划2018年10月1日动工， 预计2020年完工。 同时尚湖片区内 规划有2所小学、2所幼儿园， 教育资源充沛。 随着商业、学校配套的不断完善， 随着这些规划的一一落实， 本就主打宜居的尚湖片区 相信会更加符合这一定位。 最高楼面价11376元/㎡，未来房价如何？ 数据图源：安居客 尚湖俨然成为市区新贵， 综合来看， 环比曲线图呈上升趋势， 加之，片区内太公望小学、 幼儿园、邻里中心的建设， 以及未来通苏嘉高铁常熟西站的落地， 板块也将迎来利好。 未来尚湖的房价看来很抗跌。 有山有水有配套，才叫真宜居 尚湖片区，你值得拥有！ 
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