3.87万方总投资约2亿 文化片区商业批前公示

 近日，常熟市资源规划局发布了文化片区江南商业地块的批前公示。曾几何时，商业始终是文化片区的一个小小遗憾。此次批前公示的出炉，说明文化片区以后的配套将会更加完美。

从批前公示来看，地块位于泰山北路以东，冬青路以南。根据规划图看，商业是一个三四层的长方体。

地块总用地面积17932㎡；总建筑面积为38850.96㎡；绿地率为15%；容积率为1.4；机动车停车位为302辆。

在今年的10月14日，常熟市2018A-001地块（文化片区商业项目）委托代建签约仪式在恒翔建设四楼会议室顺利举行。

签约仪式上，双方就如何做好代建项目相关事宜进行了热烈交流与探讨，江南集团副总经理沈架飞和恒翔建设总经理黄延飞代表双方签署了《委托代建协议》。

建设内容为新建综合商业用房共计约3.87万平方米及相关室外市政配套工程、设备及工器具购置等，项目总投资约2亿元。项目建成后，可满足片区周边居民日常购物等基本生活需求。

文化片区是“集文化、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合文化片区”

文化片区不愧“文化”二字，区域内文体设施及其丰富，1.5公里内就有常熟市体育中心、江南文化艺术中心、国际展览中心、常熟城市展示馆等。

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根据目前已知的资料，文化片区内共有2所高中（省中、市中）、1所中学（昆承中学）、3所小学（红梅小学、开元小学、凯文小学）、6所幼儿园。其中昆承中学扩建、红梅小学、开元小学预计都将在2020年完成施工，还有两块幼儿园用地暂未动工。

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常熟市政务服务中心也已经搬迁进入文化片区，位于凯文路以南、香山中路以西，总建面积达57403㎡,交通更便利,除常规的行政许可服务外,还具备社保、邮政等便民服务。

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今年国庆期间琴川城市公园正式向市民开放。琴川城市公园位于文化片区东部，北起红梅路，南至凯文路，西至宝山路，东至三环路。

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据了解，琴川城市公园目前为止是我市城区最大的单体综合性公园！公园占地约22.03万平方米。遵循城市绿地系统规划定位，立足于改善城市东部生态品质，服务周边居民休闲游憩，提升城市景观形象，助力精致城市建设。

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近两年入驻文化片区的楼盘越来越多，说明文化片区的发展也越来越成熟。目前区域内在售新盘有林樾香庭；今日二期开盘的金悦融庭；以及还未开盘的河滨花园。

林樾香庭

林樾香庭位于红梅路以南，开元大道以北，处于文化片区的中心区域，紧邻常熟体育中心、常熟大剧院，交通主干道香山北路、金山路，贯通整个城区。目前188㎡和150㎡大平层正在热销中。

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金悦融庭

金悦融庭二期已于今日（10月16日)盛大开盘，项目二期推出5、9、11号楼，户型面积约125、165㎡户型。

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河滨花园

河滨花园为仁恒在常熟的第一个项目，项目规划9幢住宅楼，总层数为16-17层并且底层均架空。共698套。

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以上就是文化片区商业的大致情况，以及关于文化片区的三家楼盘更多信息，后续我们也将持续关注！