保障性住房准入退出管理加强 有车家庭不具备申请条件

本报讯（记者 周文新 实习生 张怡心）保障性住房是政府解决中低收入困难家庭住房问题的一项重要举措。本市2011年度保障性住房申请受理和初审工作已经结束，目前正进入复审和公示阶段。记者从市房管部门了解到，今年本市在申请家庭的审核上更加严格，有车家庭将不具备享受保障性住房的条件。

近年来，本市全力推进保障性住房建设工作，基本建立以经济适用住房、廉租住房、租赁住房补贴和公共租赁住房为重点，以人才安居房和限价商品房为补充的多层次住房保障体系，目前累计解决2449户中等偏低及以下收入家庭住房困难问题。截至8月底，全市保障性安居工程新开工套数3119套（含集宿楼），全市保障性安居工程竣工1210套（含集宿楼）。

为体现住房保障的公开、公平、公正，市住建局房管处加强管理，建立三项机制，即保障性住房申请、审核机制，保障性住房摇号分配机制，住房保障信息公开机制。实施全过程数字化管理，建立住房保障对象基础信息库，实行“一户一档”和“实名制”管理。建立住房审核信息化平台，对已享受住房保障的家庭再购买商品住房时进行即时锁定，在其退出已享受的住房保障后，系统才自动解锁。到目前为止，已取消保障资格35户。实行动态化管理，定期或不定期对保障对象的家庭住房、经济状况和使用情况进行检查核实，及时查处闲置、出租、出借、出售、改变用途等违规使用行为。实行廉租住房保障家庭两年一次年审制度，对300多户不符合廉租住房补贴家庭停发补贴。对25户将经适房转租给他人使用的家庭发出整改通知书。通过住房保障非诉执行程序，有效解决住房保障清退难问题。今年以来，已清退6户不符合廉租住房承租条件的家庭。

针对市民反映不少购买经济适用住房家庭拥有私家车辆的问题，今年市住房与房地产工作领导小组明确规定申请家庭成员拥有车辆的，不享受住房保障政策。目前，2011年度保障性住房申请和初审工作已经结束。申请经济适用房的初审合格家庭有492户，廉租住房租赁补贴家庭158户，廉租住房实物配租家庭9户，公共租赁住房家庭41户。随后，相关部门将组织复审和公示。