常熟新世纪国际花苑前期物业管理公开招标

常熟恒程置业有限责任公司建设的“常熟新世纪国际花苑”已经常熟市房产管理局批准实施前期物业管理公开招标。现邀请合格的潜在投标人参加本项目的资格预审。

一、招标项目概况：项目位于常熟东南经济开发区，东至金麟路，西至银环路，南至金门路，北至苏家滃河。该项目由13幢高层住宅、22幢多层住宅、2幢多层商业用房和2处地下汽车库组成。该项目由常熟恒程置业有限责任公司开发建设。第一期工程计划于2012年6月竣工交付使用；整个建设项目计划于2013年12月全部建成竣工交付使用。总用地面积：114705平方米。容积率：1.84，建筑密度：28%，绿地率：38.5%。小区批准总建筑面积：249667.96平方米。其中地下总建筑面积 30592.5平方米；架空层总建筑面积8504.76平方米；地上总建筑面积210570.7平方米（其中：住宅建筑面积205881.65平方米，商业用房建筑面积2608.71平方米）。

二、招标单位：常熟恒程置业有限责任公司

招标人地点：常熟东南经济开发区东南大道1号

联系人：张丽莹  电话：0512-52356666

传 真：0512-52356666

三、投标申请人需具备的条件：

企业资质：具备建设部物业管理二级以上资质。

四、投标申请人报名时需具备的材料：

1.投标报名申请书；

2.《工商营业执照》副本（经年审合格）、物业服务企业资质证书副本复印件；

3.法定代表人身份证复印件。如属原法定代表人授权的还需要提供法定代表人委托书原件及代表人身份证复印件；

4.提供授权委托人和项目经理的劳动合同及缴交社会保险情况（近三个月）证明材料；

5.公司简介及目前管理项目情况；

6.提供拟委派的项目经理建设部物业管理培训证书及简历；

7.外地物业服务企业参与竞标的，应有当地行业主管部门出具的诚信证明。（在本市已有项目的外地企业不需诚信证明，未经本市房管处备案的外地物业服务企业上述资料需带原件核对）

说明：1.投标申请人提供的以上材料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

2.投标申请人要对资料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资料。

3.如有效报名的投标申请人超出7家时，将由开发单位指定2家，其余5家通过抽签确定。

五、报名时间、地点：

时间：2010年8月25日至8月27日上午9时至11时，下午2时至5时

地点：环城南路28号房产管理处物业科

联系电话：52784050

常熟恒程置业有限责任公司

2010年8月20日