【楼市】2016年第三季度常熟楼市成交篇

根据新建商品房、存量房网上备案管理系统的数据显示，2016年第三季度，扣除政策性项目，常熟一、二手房共计成交9358套，同比增加88.56%，环比减少6.13%；成交面积113.78万平方米，同比增加80.59%，环比减少13.87%。

商品房供应量

第三季度，新建商品房批准预售面积44.25万平方米，同比减少5.25%，环比减少25.52%；其中商品住宅37.66万平方米，同比增加8.21%，环比减少14.67%。

商品房成交量

第三季度，新建商品房成交6147套，同比增加98.10%，环比减少5.59%；其中住宅成交5116套，同比增加110.88%，环比减少12.96%。新建商品房成交面积74.02万平方米，同比增加107.24%，环比减少3.12%；其中住宅成交面积65.40万平方米，同比增加118.05%，环比减少7.72%。

2015年3季度-2016年3季度新建商品房和

住宅成交面积对比图

（不含政策性项目）

单位：万平方米

扣除政策性项目，从销售套数来看，柏悦华府、中南锦苑、金狮薇尼诗花园分别以451套、334套、324套位列第三季度销售套数前三甲。

从销售面积来看，柏悦华府、中南锦苑、金狮薇尼诗花园分列全市各在售楼盘前三，分别销售7.65万平方米、3.84万平方米、3.47万平方米。

二手房成交量

从二手房成交量来看，第三季度，全市二手房成交3211套，同比增加72.63%，环比减少7.14%；成交面积39.76万平方米，同比增加45.69%，环比减少28.61%。其中二手住宅成交3045套，同比增加77.65%，环比减少6.37%；成交面积35.12万平方米，同比增加70.86%，环比减少7.31%。

2015年3季度-2016年3季度二手房和住宅成交面积对比图

单位：万平方米