苏州五县市最新楼市：常熟表现抢眼

摘要：苏州主城量缩齐涨，五县市仅张家港成交环比下滑。苏州主城大量供应，万科VC小镇销售面积第一；常熟新城虞悦豪庭五县市第一；常熟、吴江多个楼盘上榜成交总额top10。

三月是房地产传统旺季，苏州在三月有近40盘入市，住宅周成交量基本维持在千套左右，那么苏州大市3月具体有何变现呢？

1. 苏州主城量缩齐涨

2017年3月，苏州主城区商品房成交5687套，成交面积62.0万㎡，同比分别下降51%和56%，环比2月分别上涨115%和99%；商品住宅成交4146套，成交面积51.5万㎡，同比分别下降55%和58%，环比2月分别上涨126%和118%。

2、五县市仅张家港成交环比下滑

2017年3月，吴江商品住宅成交2136套，成交面积26.4万㎡，环比2月成交套数上涨98%面积上涨84%。

昆山商品住宅成交1086套，成交面积13.5万㎡，环比2月成交套数上涨378%面积上涨366%。

太仓商品住宅成交463套，成交面积5.8万㎡，环比2月成交套数上涨115%面积上涨76%。

常熟商品住宅成交1824套，成交面积24.6万㎡，环比2月成交套数上涨73%面积上涨85%。

张家港商品住宅成交330套，成交面积4.8万㎡，环比2月成交套数下降63%面积上涨63%。

3.苏州主城区大批楼盘领到预售证

3月，苏州有24个楼盘领到预售证，其中20个楼盘为住宅项目。新增存量主要集中在吴中区和相城区。此外，吴江在3月份有14个项目领到预售证，新增供应较多。

4. 市区万科VC小镇销售面积第一；常熟新城虞悦豪庭五县市第一；常熟、吴江多个楼盘上榜

在苏州主城区销售面积榜单中，万科VC小镇以2.23万方的销售面积排名第一，阳光城丽景湾以2.17万方紧随其后，金辉优步以1.84万方的销售面积排名第三。

2017年3月，苏州五县市商品房成交金额TOP10中，常熟新城虞悦豪庭以7.44亿元夺得五县市榜单第一，吴江中交璟庭以6.01亿元位居第二。此外，吴江和常熟的项目分食了前十榜单的9个名额；常熟项目连续数月，高频出现在前十榜单中。

五县市成交金额TOP10