门庭若市 川流不息——看常熟红盘如何造就

 常熟城北，曾鲜有人问津，但是近年来随着北三环通车，万达广场开业以及高铁站的落地，城北区域俨然已成为全城新的聚焦点。这从近几年常熟城北土拍火热情况就可见一斑。

据了解，2019年上半年常熟土地市场成交52.35万㎡，总地价约为93.94亿元，成交涉及住宅商品房地块楼面价均价约10045元/㎡。而六月份城北区域土拍更是再创新高，最高楼面价高达11899元/㎡。

房产市场“馒头与面粉”的杠杆关系是众所周知的，土拍火热、地价上涨，直观结果是对房价的拉升，珑璟阁周边在售楼盘的一组数据就是直接体现。

某楼盘地价9894元/㎡；最高售价约25000元/㎡

某楼盘地价9528元/㎡；最高售价约22500元/㎡

某楼盘地价11865元/㎡；最高售价预计24000元/㎡

那么我们对比下来，珑璟阁无论是当初拿地的价格，还是现今预估售价，都比周边动辄2万+的楼盘更具优势。如此高的性价比，自然迅速站定城北新盘C位。

珑璟阁自问世常熟以来，无论是产品说明会，还是营销中心开放，样板房开放，都吸引全城关注，营销中心每天都络绎不绝，俨然已成“网红盘”。

珑璟阁受全城关注有着四大原因：

品牌保障

中梁控股集团—中国地产20强企业，以御系精工奢宅，造就中梁常熟1号作品，用匠心筑就传世经典。

便捷配套
珑璟阁落址常熟北主干道珠海路与宁波路交汇处，近抵北三环快速路，在建的常熟高铁站，通达虞城、有效连接周边城市。而万达广场、虞山商业街、奥特莱斯等商业体更是环伺左右，日常生活吃喝玩乐购，举步之内皆可满足。

舒居生活

珑璟阁社区内拥常熟难得约200米中央景观轴，全龄社区，每个人都有自己的欢乐主场；全户型灵动空间配备，任由打造，人居环境随心改善。

强性价比对比周边地块的楼面价及现有楼盘在售价，常熟人皆有目共睹，如此也造就了营销中心日常火爆的景象。

品质优越的楼盘，一方面源自日后居住品质有着全方位保障，另一方面在房价体系重塑时，这样的优质楼盘更具前景和张力。正因如此，“抢房大战”在珑璟阁认筹开启之后，接连上演。

网红盘因实力吸引人，珑璟阁不负一城厚爱，即将盛大开盘，敬请期待！

珑璟阁

建面约89-137㎡瞰景高层

万达商圈 5G精工奢宅 

2019年常熟城北第一个政府摇号红盘

7月17日盛大开盘 

营销中心：常熟市苏州路11号

（珠海路与苏州路交汇）

VIPLine：0512—6288 8808

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3、2# 5# 8# 9# 预售证：常房预售字（2019）第070号。