招商城2019A-017地块8月1日竞拍盛启

 上一周的土拍可谓是一波三折，最终在7月25日下午14点10分成功出让，被苏州信达置业成功竞得。

明日，又要两块地将出让，其中一块为住宅用地，一块为商住用地。

2019A-017地块位于莫城街道元和塘东侧、招商西路北侧。出让面积32578㎡，起始价 75040万元，容积率为2.3-2.5。起始楼面价为9214元/㎡，竞拍时间：8 月 1 日 上午的11点。

此地块同样也为一次性报价。根据公告显示，2019A-017地块的网上竞价超过957532576元（楼面价11757元/㎡，溢价率27.6%）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。即该地块最成交楼面价范围：9214-11978元/㎡。   

公告中还有两点比较值得关注的：一地块内应配建商业用房建筑面积不小于 2500 平方米且不大于3500 平方米；商业建筑应与住宅项目须同步建设、同步交付。

二是商业建筑部分需提供动迁安置房，定向定价供应给莫城街道指定对象。建筑形式为高层住宅建筑，限高80米。按绿色建筑二星级及以上标准设计建造。

地块配套

交通配套：招商西路、白雪路、元和路、常熟客运南站

商业配套：招商城，外贸村

周边楼盘：尚湖中央花园、贸盛大厦、嘉茂大厦，永济家园

2019B-006地块位于碧溪新区桐坝路以西、沿塘街以北。出让面积15961㎡，起始价 7620万元，容积率为1.05-1.2。起始楼面价为3978元/㎡，竞拍时间：8 月 1 日上午11点半。

此地块跟服装城地块一样，也设置了一次性报价根据公告显示，2019B-006地块的网上竞价超过97231220元（楼面价5077元/平，溢价率27.6%）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。即该地块最成交楼面价范围：3978-5172元/㎡。

建筑形式为多层住宅建筑，不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

地块配套

交通配套：通港路高架、滨江汽车客运站

医疗配套：常熟市第一人民医院滨江院区

教育配套：常熟浒浦高级中学、滨江实验中学、滨江实验小学等

商业配套：理文铂尔曼、江南印象、滨江邻里中心、宝鸿商业广场

文娱配套：滨江体育公园、滨江廉洁文化主题公园、常熟市图书馆滨江分馆

周边楼盘：新城悦隽华庭、金科源江筑、滨江铂珺、春江名筑

截止小编发稿前，莫城地块已有底价，碧溪地块还未有底价。这两地究竟会花落那家，我们一起期待。