南部新城这个盘再出好消息——约115㎡户型紧急加推

 想必大家都知道此前在上海召开的“沪虞相融 常来常熟”2019常熟（上海）营商环境推介会上，成功签约53个项目，总投资318亿元。

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此次推介会上不但介绍了常熟的各项优势，更是透露了未来城市规划。

四园两城

常熟面对长三角一体化发展的新机遇时，将对原先的工业产业园进行重新布局——“四园两城”。

“四园”：是指氢能源汽车产业园、人工智能产业园、中日创新合作产业园、昆承湖金融科技产业园。

“两城”：“数字科技新城”“服装城”。

昆承湖金融科技产业园

“昆承湖金融科技产业园”就位于常熟风景秀丽的昆承湖畔，重点发展硬科技、数字应用产业，积极引进金融+科技项目，注重制度创新，打造金融科技产业新高地，做大做强城市经济。

整个南部新城西面主打休闲居住区，东部就是昆承湖金融科技产业园。

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区域发展离不开交通、学校等相应配套扶持：

南部新城有三环快速路、昆承快速路、常昆公路等重要道路，未来还将有苏州S4号线进入常熟，让两城实现无缝对接。

示意图

苏州S4线——由辛庄镇引入常熟，经南部新城、主城区、海虞镇、梅李镇至滨江新城，主要服务常熟；

S4线常熟市内设23站：辛庄镇、沙家浜、理工学院东南校区、昆承公园、世纪大道三环路、金枫家园、世纪大道富春江路、公安局、体育中心、世贸中心、长江路世纪大道、黄河路世纪大道、高铁新城区、常熟火车站、周行西、海虞镇（东泾村）、通港路口、梅李镇、碧溪中路、开发区、小市、吴市、东张。

南部新城还有大学科技园、世界联合学院常熟分校、常清中学、常熟理工大学等知名学府，还有永旺梦乐城等大型商业综合体等相关区域配套。

永旺梦乐城

8月3日国土资源局挂出一宗商住用地，并对其部分产品定位及要求如下：

产业定位及要求乙方办理住宅项目预售许可之前，须引入至少 1 家央企从事基础设施类企业或央企类金融区域总部 ，要求注册资金达到 5000 万以上，完成注册情况需经甲方认定。

对商业地块也有要求：

现状商业建筑相关要求商业建筑部分按现状保留，商务办公建筑面积约 8400 平方米，由乙方或其项目公司整体持有运营，不得分割销售或分割转让。

2019A-019号地块详情表

有消息称未来常熟农商银行总部也将迁址于此。

未来南部新城将是政府重点发展项目之一，升值潜力无限。

户型115㎡——置业之选

发展前景如此强大的区域，想要置业其中并非易事，几大新盘暂未有动静，已经在售的三大楼盘绝大多数户型都在140㎡以上，100㎡左右的小户几乎没有房源，因此115㎡户型极度稀缺。

鲲湖天境花园建面约115㎡，三室两厅两卫，户型方正、动静分离、三开间朝南的设计让家中照亮无死角。

约3.8米的朗阔客厅，开阔格局，餐客一体的设计，开放式的餐厅大大提升了空间利用率；南向充足采光塑造出的大气会客空间，客厅推门而出就是采光充足的独立阳台，集生活阳台与景观阳台于一体，成为家人理想的绿色花圃。

115㎡户型样板间实景图

鲲湖天境花园115㎡户型以刚刚好的尺度满足日常生活的基本需求，又不会因大面积房贷压力而降低生活质量。更重要的是，这个刚刚好的户型无论是在板块内还是还是在鲲湖天境花园项目内，都是供不应求的。

7月20日，鲲湖天境花园加推新房源，115㎡户型房源一经推出就受到购房者追捧，获得该周成交量排行榜第三名、南部新城第一名的好成绩。现在又有好消息传来，鲲湖天境花园今天（8月11日）将加推北地块12号楼115㎡少量房源，卖一套少一套。

以上部分信息来源于魅力常熟

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