突发：2020第三次挂地！楼面价3624元/㎡

 万万没想到，常熟又挂地了。继3月25日城铁片区挂出一宗住宅用地，昨日（3月30日），又有一宗地挂出，位于尚湖镇练塘派出所南边。

2020B-006住宅地块

位于尚湖镇营联路东侧、常吉路北侧

出让面积：69198㎡

起始价50150万元

容积率1.8-2

起始楼面价为3624元/㎡

竞拍时间：4月29日上午10:00

地块设置了一次性报价，根据公告显示，尚湖镇2020B-006地块的竣工预售许可调整价514933036元（楼面价3721元/平），需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过566426339元（楼面价4093/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为576725000元，即该地块最终成交楼面价不得高于4167元/平。

特别说明

地块特别要求：地块内南侧应集中设置配套商业,用地面积不小于 500 平方米且不大于 1000 平方米，建筑面积不小于 1000 平方米且不大于 2000 平方米；且不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

地块配套

交通配套：苏虞张公路 练塘大道

商业配套：华联超市 圆圆城市生活广场 易家隆生活广场

休闲配套：练塘休闲广场

教育资源：练塘中心小学 练塘中学

医疗资源：练塘中心卫生院

周边项目：尚隽华庭、东苑小区、育才府小区、怡景苑、南湖苑等

常熟练塘中心小学

该地块也是此前2020年经营性用地“云推介”会上的其中一块。地块位于尚湖镇练塘集镇，周围生活配套齐全，地块北侧临近342省道，交通快捷，同区域内目前没有新房项目在售。

图片来源土拍网

2019年12月30日，国铁尚湖新城（站城一体化）开发项目合作协议签约仪式已经在北京举行。

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在1月16日，常熟的政府报告中也显示在2020年对于高铁西站片区持续深化产业发展、概念规划等前期研究，以及稳定通苏嘉甬铁路常熟段线位、站位。

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2020年常熟西站还是着重前期研究阶段，预计暂不会开工建设，但是常熟西站定位或将确定，大家可以拭目以待。

根据此前网传的信息，常熟西站大致位置是在常熟的西部，也就是尚湖镇一带，预计常熟西站规划，有一期、二期、三期以及站前广场。

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随着常熟西站的逐步建设，尚湖镇也会水涨船高，更多的房企、市民都会注意到这个区域。这块地又会被哪家房企拿下，我们一起拭目以待！