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6月最后土拍!支塘出让一宗宅地 起始楼面价4695元/㎡

发布时间:2020-06-17     来源:常熟房产网

 昨日(6月16日),碧桂园经过激烈的角逐竞已11.61亿得位于文化片区内的2020A-007地块。明日(6月18日),为本月最后一拍,地块位于支塘镇支川东路南侧、张青莲路西侧。

 

2020B-013支塘镇住宅地块

位于支塘镇支川东路南侧、张青莲路西侧

出让面积:29921㎡

起始楼面价为4695元/㎡

竞拍时间:6月18日上午10:00

 

根据公告显示,支塘镇2020B-013地块的竣工预售许可调整价259622768元(楼面价4821元/平),需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过285585045元(楼面价5303元/平)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到,该地块最高限价为290777500元。即该地块最终成交楼面价不得高于5399元/平

 

特别说明

地块内应配套居家养老服务用房,建筑面积不小于每百户30 平方米,建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。本地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

地块建筑形式为多层、小高层、高层住宅建筑,建筑限高60米,小高层、高层住宅建筑底层应作架空设计。

 

地块配套

教育配套:张青莲小学、张青莲幼儿园、王淦昌中学

商业医疗配套:中宏新农菜场、支塘卫生院

周边楼盘:星奕名筑、芝溪阁、万豪佳园、鸿景名苑

 

张青莲小学

小编查阅资料后发现,该地块为2020年常熟土地推荐会上支塘镇重点地块的其中之一,另一块位于支塘滨河路北侧、白茆塘南,紧邻王淦昌中学。

明日出让的地块,曾经在2018年就已挂牌,无房企竞得。此次重新挂牌,之前规划为商住用地,密度也比此次大。当时起始价为26980万元,起始楼面价4509元/㎡

 

在此前新建王淦昌高级中学批后中我们看出,王淦昌中学目前是初高中合并的,此次新建工程项目就是将王淦昌高级中学独立,此次新建工程用地面积为77404㎡,总建筑面积为78827.72㎡,非机动车停车位740辆。

从批后公示上看此次新建工程规划有3幢普教楼、实验楼、2幢学生宿舍楼、食堂、报告厅、行政楼、风雨操场等。学校的次入口位于支何路(规划),主出入口位于支董路(规划)。学校计划于2020年3月开工,2021年5月竣工。

 

 

效果图

王淦昌高级中学新建工程的开工,对于大众来说,都是十分利好的消息,我们和大家一起期待这所学校后续建设情况。此次挂地也弥补了支塘镇新房不足的情况。截止小编发稿前,已有底价。

 

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