重磅：7月常熟首拍！5宗地待嫁！超26万方！

 2020年已过去一半，明日即将迎来近段时间规模最大的土拍，将有5块地出让，地块均位于南部新城，共26.6万方，起拍总价共47.01亿元。

2020A-012南部新城商住地块

位于高新区黄浦江路以南、湖山路以西

出让面积：61384㎡

起始楼面价为5049元/㎡

竞拍时间：7月14日上午10:00

根据公告显示，2020A-012南部新城商住地块的市场指导价为1050145089元（楼面价5184元/平），网上竞价超过1155159598元（楼面价5703元/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为1176162500元。即该地块最终成交楼面价不得高于5806元/平。

特别说明

地块内应配套商业,建筑面积不小于8.7万平方米且不大于8.9万平方米，其中邻里中心单体建筑面积不小于2万平方米，商务办公建筑面积不小于6万平方米且不大于6.1万平方米。

2020A-013南部新城住宅地块

位于高新区羿家路以南、福达路以西

出让面积：77377 ㎡

起始楼面价为7961元/㎡

竞拍时间：7月14日上午10:30

根据公告显示，2020A-013南部新城住宅地块的市场指导价为1581147321元（楼面价8174元/平），网上竞价超过1739262053元（楼面价8991元/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为1770885000元。即该地块最终成交楼面价不得高于9155元/平。

2020A-014南部新城商住地块

位于高新区黄浦江路以南、福安路以西

出让面积：29077㎡

起始楼面价为8016元/㎡

竞拍时间：7月14日上午11:00

根据公告显示，2020A-014南部新城商住地块的市场指导价为647156250元（楼面价8230元/平），网上竞价超过710771875元（楼面价9054元/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为723695000元。即该地块最终成交楼面价不得高于9218元/平。

特别说明

地块内应配套商业,建筑面积不小于3000平方米且不大于4000平方米。住宅部分成品房住宅比例为100%。

2020A-015南部新城住宅地块

位于高新区春霁路以南、福达路以西

出让面积：58291㎡

起始楼面价为8131元/㎡

竞拍时间：7月14日上午11:30

根据公告显示，2020A-015南部新城住宅地块的市场指导价为973341518元（楼面价8349元/平），网上竞价超过1070675670元（楼面价9184元/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为1090142500元。即该地块最终成交楼面价不得高于9351元/平。

2020A-016南部新城住宅地块

位于高新区春霁路以南、湖山路以西

出让面积：39856㎡

起始楼面价为8288元/㎡

竞拍时间：7月14日上午12:00

根据公告显示，2020A-016南部新城住宅地块的市场指导价为576591518元（楼面价8510元/平），网上竞价超过634250670元（楼面价9361元/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为645782500元。即该地块最终成交楼面价不得高于9531元/平。

南部新城作为现阶段常熟新房最激烈的区域之一，这几块地如果成功出让，会进一步加深这种趋势。这几块地将花落谁家，我们共同拭目以待。