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2020年7月常熟楼市一、二手房成交2370套

发布时间:2020-08-21     来源:常熟透明售房网

 ?     常熟6月的官方成交数据,无疑让不少人眼前一亮,逼近3-5月的一二手房成交量基本相仿,在6月时成交量居然呈现陡然增长的态势,6月的常熟一、二手房成交超4800套。

本以为7月将延续6月的增长态势,但根据昨日(8月20日)官方成交数据显示7月成交量与6月相比减少近一半,虽然在意料之外,但却也在情理之中,逼近7月本来就属于楼市淡季,成交量下滑也是比较正常的。

据常熟透明售房网的在售楼盘统计,2020年7月,常熟市商品住宅市场成交均价为16537元/㎡。

根据新建商品房、存量房网上备案管理系统的数据显示,7月,常熟一、二手房共计成交2370套,环比减少50.74%,同比减少13.12%;成交面积33.32万平方米,环比减少47.96%,同比减少0.89%。

从供应情况来看,7月,扣除政策性项目,新建商品房批准预售面积23.81万平方米,环比增加487.11%,同比减少12.78%;其中商品住宅22.88万平方米,环比增加464.19%,同比减少16.18%。

从成交情况来看,7月,新建商品房成交1399套,环比减少63.54%,同比减少19.41%;其中住宅成交1300套,环比减少64.56%,同比减少16.99%。新建商品房成交面积19.43万平方米,环比减少62.29%,同比减少7.76%;其中住宅成交面积16.93万平方米,环比减少63.98%,同比减少13.37%。扣除政策性项目,新建商品房成交1018套,环比增长2.93%,同比减少32.72%;其中住宅成交919套,环比增长0.88%,同比减少31.62%。新建商品房成交面积14.63万平方米,环比增长16.56%,同比减少19.47%;其中住宅成交面积12.13万平方米,环比增长2.02%,同比减少27.47%。

2019年8月—2020年7月新建商品房和住宅成交面积对比图

(含政策性项目)

单位:万平方米

2019年8月—2020年7月新建商品房和住宅成交面积对比图

(不含政策性项目)

单位:万平方米

7月,全市二手房成交971套,环比减少0.31%,同比减少2.12%;成交面积13.89万平方米,环比增长11.10%,同比增长10.69%。其中二手住宅成交884套,环比增长1.38%,同比增长4.62%;成交面积9.69平方米,环比增长1.83%,同比增长4.00%。

2019年8月—2020年7月二手房和住宅成交面积对比图

单位:万平方米

 

 

 

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