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突发:2万方!起拍价仅2122元/㎡ 大梅李再挂一宗商住宅地

发布时间:2020-09-11     来源:常熟房产网

 当小编还在愁今天头条的时候,万万没想到又挂地了。此次挂地位置位于梅李镇,这宗地块也是此前拟出让地块之一。

 

2020B-024梅李镇住宅地块

位于梅李镇通港路以南、江夏路以西

出让面积:20782㎡

起始价为12345万元

起始楼面价为2122元/㎡

竞拍时间:10月13日上午10:00

 

根据公告显示,梅李镇2020B-024地块的市场指导调整价126756696元(楼面价2178元/平),无工程竣工后方可申请预售的要求。网上竞价超过139432366元(楼面价2396元/平)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到,该地块最高限价为141967500元。即该地块最终成交楼面价不得高于2440元/平。

 

特别说明

1、地块内现状建筑物均为在建工程且已取得建设工程施工许可证,总建筑面积约 70969.10 平方米,其中地上建筑面积约 56833.30 平方米(含商业建筑约 791.4 平方米),地下建筑面积约 14135.80 平方米。

2、地块内在建建筑物评估总价为 21195 万元由竞得人向常熟市梅李镇人民政府另行缴纳。

3、住宅在建 1 号楼(建筑面积约 19469.84 平方米)及 2 号楼(建筑面积约 15384.56 平方米)须自持一定年限后可以分割销售或分割转让,其中建筑面积的 60%须自持满 5 年,剩余 40%须自持满 8 年;住宅在建 3 号楼(建筑面积约21187.5 平方米)不得分割销售或分割转让,须自持用于长期租赁;商业在建 4号楼可以分割销售或分割转让(楼号详见附件图)。

 

交通配套:通港路、江夏路、梅李客运站等

商业配套:梅李大润发、良基商城等

医疗教育配套:梅李高级中学、京师幼儿园、常熟市梅李人民医院等

周边住宅:珺悦阁、汇丰佳苑、天字、依云小镇等。

 

梅李高级中学

此次梅李镇出让的地块也是此前今年土地推荐会上拟出让地块之一。目前区域内只有少量房源在售。8月25日,祥源地产以底价4.61亿竞得梅李镇2020B-020商住地块,地块位于梅李镇东环路以东、规划将军路以南。此次出让地块将花落谁家我们一起期待。

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