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大国盛璟 礼传世家|常熟人不能错过的国风美宅!

发布时间:2020-11-17     来源:云璟花园

 “家门口”的机场 腾飞在即

近期一份关于《苏州地铁2035年规划》的方案在网上流传,迅速成为热门话题。规划纲要提到:“依托苏州沙家浜机场(规划)常熟东站(预留)等区域性交通基础设施”,这意味着常熟即将腾飞。

 

(图片来源网络)

方案中提到,常熟、虎丘、渭塘、运东等地将迎来第一条地铁线路,更引人注目的是规划地铁10号线将与常熟/苏州机场联通。在线位图上,也赫然标注沙家浜机场,且有延伸支线至机场!常熟沙家浜场址能够无缝对接轨道交通+高快速路,直连腹地中心,联动周边机场,对苏州大市集疏运体系有着至关重要的作用。

 

(图片来源网络)

交通飞跃 产业升级

常熟加速融入长三角

A立体交通新格局 为发展再加速

交通的建设是加快城市现代化进程、推动经济社会高质量发展的重要引擎在近日常熟政府网站发布的《关于第十四个5年规划纲要(草案)》的公示,可以从中发现关于未来常熟交通的规划

 

(图片来源网络)

其中铁路方面提到开工建设通苏嘉甬铁路,配合上级推进如苏湖城际铁路和苏虞张市域(郊)铁路工程前期工作。同样提到对于苏州地铁10号线走向与站点设置的深化研究,力争“十四五”期间开工建设。显而易见,常熟目前的交通建设及规划都在为机场选址于此加持,因此常熟对于沙家浜机场的选址可以说是胜券在握。

除此之外,常熟已实施三环高架、常沙线高架、通港路高架工程,在此基础上正在构建一环八射”快速路网实施新世纪大道北延、G524快速通道建设,规划青墩塘快速路、S342快速路等项目,以实现城市内部的快速沟通和周边区域的高速衔接。

 

(图片来源网络)

B提升产业能级 全面融入长三角

作为长三角经济发展核心地带的节点城市,常熟凭借得天独厚的区位交通,加速布局和培育新产业新经济,抢抓一带一路”、长三角一体化长江经济带等国家战略叠加等新机遇。

 

(图片来源网络)

常熟,正全面提升产业能级和城市格局,一座先进制造支撑的产业之城、数字经济引领的科创之城、全面融入长三角的活力之城正在崛起

内畅外达的城乡快速路网和高效便捷的综合交通体系,彻底打通常熟交通运输瓶颈,为经济奋力转型奠定坚实基础。在长三角交通升级格局下,常熟正向东融入“上海生活圈” ,向南融入“苏州生活圈”、“杭州生活圈”,加速常熟融入长三角的步伐!

高铁时代 数字经济

城铁片区强势爆发

A高铁门户 擎领时代速度

2020年7月沪苏通铁路的开通使常熟正式进入高铁时代作为常熟一城四片区”重点打造区域之一的城铁片区持续崛起,依托高铁站核心经济,各项配套规划利好火热进行,成为常熟面向城际高铁的特色门户

据悉沿江城际铁路(在建)、通苏嘉甬铁路(规划)将与沪苏通铁路形成三铁交汇未来更有轨交S4(规划)经过,让常熟无缝融入环沪1小时生活圈,畅达苏州、上海、无锡、昆山等城市,串联长三角城市群的经济交流。城铁片区也成为了深受购房者青睐的热点置业片区,吸引众多品牌房企群雄逐地,迎来更多精英人才置业于此

 

(图片来源网络)

B数字科技新城 经济赋能

如果说上一波城铁片区的涨幅与价值飞跃,是依托高铁到来,那么下一波城铁片区利好的爆发点,便是来自数字科技新城的规划与全系配套的利好建设。

以高铁站为核心建设的数字科技新城”,占地321公顷,是常熟市委、市政府重点打造的标杆项目。将围绕数字产业、数字生活”两方面,致力于打造“驱动城市产业发展的新引擎、生态与智慧并存的宜居新家园、常熟面向长三角的城市新名片”。

 

(数字科技新城|效果图)

根据规划,数字科技新城内将建设配套总部办公大楼计容面积不低于4万方、准五星级酒店计容面积不低于3万方、商业综合体(邻里中心)计容面积不低于5万方、长租公寓计容面积不低于10万方。依托5G通信、物联网、云计算、大数据、人工智能和移动互联网等产业支撑,打造面向长三角的5G智慧社区、活力商区、创意办公为一体的24H活力生活样板区。

 

(图片来源于网络)

数字科技新城围绕“产城融合”发展定位,重点引进和推动以华为为代表的人工智能产业、航天科工集团第三研究院为代表的卫星应用产业、上海积成科技为代表的智慧能源产业等细分领域,力争成为具有竞争力的产业集聚区,让数字经济成为引领常熟经济发展的重要引擎,重构常熟下一个CBD。

C全系配套升级 执揽繁华

产业的注入与配套资源的落位,决定着城铁片区的房价涨幅。在数字科技新城到来的同时,城铁片区正加速强势资源的规划落地,从商业、教育到医疗、生态,全方位完善区域配套,持续释放城铁片区的价值潜力。

 

在商业资源上,步行范围内可达邻里中心(规划中)商业综合体(规划中)等未来繁华,更有咫尺醇熟的常熟老街、常汇生活广享受城北万达、世茂大型商圈辐射下的高端生活圈,吸引更多高端置业人群流入。

在教育资源上,重点优化教学质量与就学问题。规划有用地面积9203㎡的云海幼儿园(建设中)、用地面积10849㎡的静海幼儿园(建设中)用地面积约38639㎡的清晖小学(建设中用地面积约43878.38㎡的清晖中学(建设中)等一批现代化优质的学校,营造全龄化智慧教育的良好环境。

 

(清晖小学|效果图)

在生态资源上,城铁片区规划有多个居住区公园40-50公顷的大型综合公园(规划中)结合区域内水系、重要通道,规划城际铁路、新世纪大道沿线生态廊道,以及耿泾塘、花板塘、海洋泾滨水休闲廊道,邂逅绿廊成网的鲜氧宜居氛围

在医疗与休闲资源上,近享城北发展利好,17万方常熟北部医院(建设中)6万方新工人文化宫(建设中)的到来,将会进一步提升城铁片区生活的便捷程度。

 

(常熟北部医院|效果图)

从高铁时代呼啸而来,到产业、配套的持续导入,伴随人口红利的流入,城铁片区以优越的区位与经济,成为长三角置业热门领地。吸引颇具慧眼的建设者,共同成就城市未来发展宏图。

 

(图片来源网络)

保利发展,以前瞻性择址眼光,起笔城铁价值高地,携手首开地产,承袭大国璟系产品理念,凝萃智慧住区时代理念,匠心打造传世文化巨筑,为赋新常熟人居而来。

央企保利 国企首开

焕新城铁人居封面

 

A国家保利 与美好同行

保利发展控股,是中国保利集团控股的大型中央企业,凭借28载筑家经验布局全球100余城2019年荣膺“房地产百强企业”TOP42020年获得《福布斯》全球2000强排名第172位,截止2019年底,总资产10000亿元

保利发展控股秉承美好生活同行者”的品牌理念,深耕每座城市的人文底蕴,将文化融入建筑,与城市共建美好未来,以产品实力印鉴品质匠心。

 

(保利发展控股|业务布局图)

上海保利成立17载2019年多部作品逆势飘红,实现200亿历史突破;坚定布局一江两岸,多盘共耀的同时紧跟长三角一体化进程,砥砺7大城市群开发52部鸿篇巨制,服务12万+业主由上海保利缔造的城市文明史诗,正在恢宏展开。

 

(上海保利|布局示意图)

从大虹桥国家战略枢纽到上海自贸区临港新片区,上海保利紧随国家战略与城市脉络,以匠心远见精准布局,坚定拓展创新,发展多元业态其中保利·颂等多个项目获得金盘奖、鲁班奖等荣誉花木行政文化中心荣获2019年美国国际建筑大奖。勇立时代潮头,践行美好生活理念,以不断进取的产品实力,续写辉煌未来

B京匠首开 双奥开发精工品质

首开地产作为北京成立最早的房地产开发企业之一,深耕40年,从北京出发履历全国23城,布局京津冀、长三角、大湾区等重点城市群。1992年首开地产入驻澳大利亚悉尼,是全国最早涉足海外地产的房地产企业之一,达成海内外的全面布局。首开地产连续多年获得北京销冠、“北京影响力品牌”荣誉,连续入围财富中国500强企业中国房地产百强企业TOP10践行国企责任,履行城市复兴官”担当,参与建设的国家体育馆、奥运村、奥林匹克水上公园等项目荣获鲁班奖、詹天佑奖。是唯一承建北京夏、冬两届奥运会的双奥企业

 

(图片来源网络)

C大国璟系 赋新国粹经典

在大国实力不断崛起的当下,国人居住文化逐渐回归传统。保利·大国璟系应运而生:以传统文化为魂,现代建构为技,将传统建筑的院落礼序、人文园林的审美情趣,赋予当代居住的建筑与社区,构筑国人居住新国粹。

 

(图片来源网络)

大国璟系秉承国风六制”产品理念,“国风”是气概,来自故宫,太和殿为原型,重点强化轴线与对称秩序,展现大国风范六制”是营造格局,与古代传统六艺礼、乐、射、御、书、数对应

·礼制是建筑的礼序,将传统穿堂式格局融入现代建筑,打造“三进六院”的归家体验

·乐制是空间节奏感,整体规划以中轴对称为原则,通过起承转合演绎空间律动;

·形制是指尊崇官式建筑,将歇山殿堂立面与现代结构融入飞檐设计,彰显壮阔之气

·纹制建筑美学提取国之重器青铜纹理应用于斗拱昂首,以全新审美塑造建筑艺术

·数制严苛遵循古建筑的营造法度模数制度使立面元素都被纳入精密科学的比例

·意制情与景会,意与象通,让建筑在天地间吐纳,与自然光影应和共赏,相得益彰。

 

(萧山大国璟)

保利·大国璟系耕耘5载11子,每到一城焕新一城封面,在杭州,于实力雄起的萧山市芯,打造全国第一座大国璟,缔造中式生活范本,定鼎杭州在绍兴,阅见城市未来新中心-上虞,无缝对接杭州大湾区,铸就望族府居仰望

 

(上虞大国璟展示区玄关实景图)

 

这一次,当保利大国璟遇见常熟

洞察高铁与数字经济发展下的城市热极所向

凭借保利&首开双品牌实力与多年筑家经验

 

择址城铁芯,于时代门户之上

联袂打造全国第12座大国璟系迭代心作

保利首开·云璟

 

时代璟仰 敬献虞城封面

项目总建面约18.1万方,规划19幢低密高层以及中高层。东魂西技,承袭大国璟系国风六制,以建筑礼序营造中轴对称布局,融合现代艺术手法,严选真石漆、石材等材质,精筑云璟立面美学。以大国底蕴礼遇常熟风骨,焕新一城人居封面。

 

(鸟瞰效果图)

低密美学 匠造公园住区

社区内规划生态与艺术双景观铺就归家意趣。迎宾罗汉松盛启门楣礼序,诉说千年传承的国风气概。社区内下沉广场、艺术景墙相呼应,藏纳天地阔境,以传统元素写意现代艺术,塑造对称交互美学。奢阔会客厅匹配休闲绿坪,演绎圈层生活闲适之雅。中心花园,营造社区品质交流空间,更有礼宾树阵、宅间花园、林下书吧等多重景观,邂逅四季奢雅之美,涵养云璟世家风雅生活。

 

(云璟景观效果图)

全龄休闲 引领智慧生活

针对不同年龄段人群的社区休闲需求,云璟贴心营造分龄段儿童活动区、老年健康颐养空间,更有青年健身区等多功能区拓展乐趣,满足全家人的健康生活与精彩陪伴。依托5G智慧住区属性,社区4G/5G/NB信号全覆盖,实行智能安防、高空抛物监测、智慧停车、智慧消防等多方面智能化管理,缔造云璟7*24H健康智能的成长型社区

 

(图片来源于网络)

保利物业 一级尊崇礼遇

为业主提供的保利物业专业服务,具备国家一级物业资质,荣获2020年上市物企TOP3。布局全国176城,服务业主超300万,2017年起,每年为业主全面更新社区,践行优居焕新计划。深化5U服务体系,为客户提供全周期优质体验迭新一城人居向往。

 

(图片来源于网络)

尊境进阶 传世文化巨筑

保利首开·云璟,礼著建面约85-141㎡国风美宅,满足家庭全周期所需,以宽境舒居,安放三代人的理想生活,以匠心空间敬献城市居者,犒赏进阶人生。

A户型 璟玲珑|建面约85㎡三室两厅一卫

小户型做到三开间朝南,南向双卧室带飘窗,保障更多采光入户。北侧房间可改造为书房或儿童房,灵动三房精巧实用,兑现家庭不同需求。方正考究布局,餐客一体直连阳台,纵享全明通透的功能舒居。

 

B户型 琴瑟鸣|建面约98㎡三室两厅两卫

朗阔通透格局,三开间朝南,双联阳台俯仰天地盛景。主卧奢阔套房,独立卫浴,可打造步入式衣帽间,悦享尊贵格调。动静分区明确,餐客相连更宽敞,百平双卫设计,保障家人的私密与健康,让全家从容起居。

 

C户型 绛朱红|建面约125㎡四室两厅两卫

全周期户型,可改造四房格局,陪伴老人与孩子共同成长,三代礼序而居不打扰。四开间朝南,大尺度宽厅连接宽境阳台,让观景生活皆从容。私享主卧套房,自带优雅飘窗。高规格餐厅紧邻U型厨房,不凡品味悉数珍藏。

 

保利首开·云璟

国粹美学馆 启幕在即 敬请期待

 

展厅位置:常熟·万达广场1F中庭(近7号门)

国粹美学馆:中国·常熟·泰山北路·166号

VIP LINE:0512-52091888

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