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连续下跌!喜忧参半!常熟206个二手房小区3月数据曝光

发布时间:2021-04-06     来源:常熟房产网

 楼市“金三”已经结束,我们可以很明显感觉到楼市的情况已经回暖,特别是我们的新房市场,不少项目都开展了活动,整个楼市都活跃了不少。

 

总体来看3月的二手房市场相比较上月而言,有不少小区都上涨了,特别是一些热门学校的学区房,挂牌均价都已经有所上调,接下来我们着重来看一下常熟206个小区的二手房市场挂牌情况如何

 

3月二手房房价

2021年3月常熟二手房挂牌均价连续下跌,据统计3月常熟二手房挂牌均价为18440元/㎡,环比下降了1.83%

 

 

从二手房挂牌价格的走势来看,去年上半年二手房房价整体还是处于下探的走势,直到10月二手房挂牌均价位于全年最低点后,开始连续三个月的小幅上升,基本从12月开始二手房房价相对持平,在2月之后又开始了回落迹象。

 

小编根据中国房价行情网,统计了常熟206个小区二手房均价,当然这些小区价格仅供大家作为参考,毕竟同小区户型、楼层、装修、位置情况不同会导致价格浮动。

常熟206个小区二手房挂牌均价一览

市区

 

小编统计的市区143个小区中,78个小区挂牌均价上涨,其中涨幅最大达到了19%左右;部分去年年底新交付的小区也已经有挂牌,价格来看有涨有跌。

 

城北

 

城北小区比较平衡,23个小区中涨跌小区各10个,除名流世纪庄园跌幅较大外,其余小区价格变化幅度均在0-10%左右。


 

东南

 

东南的15个小区中,6个小区挂牌价上涨,年末时已经交付的三大新盘挂牌价,除金湾名悦雅苑外均有下跌,常熟花园因为有别墅项目变化幅度较大,其他价格涨幅相对比较平稳。

 

招商城

 

招商城区域25个小区中,上涨的小区有11个,涨幅最大的为17%,包括莫城区域的和元和片区几个小区挂牌价都有所上涨。

 

以上就是常熟2021年3月的二手房挂牌均价数据,仅供大家参考。

 

接下来还剩下楼市中传统的“银四”,届时二手房市场挂牌价又将如何呢?

 

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