匠心说|全场景承载+均衡性功能，金茂尊重每一个人

 每个人对居住空间都有自己的向往，可谓“千人千面”，但“舒适生活”却是所有人的共同追求，因为只有住宅空间与人的生活产生呼应，家才被赋予幸福的意义。基于这样的人居需求，常熟金茂智慧科学城打破千篇一律的户型空间，以全生命周期+多样生活场景适配，匠心打磨适合每一位居者的完美住宅。

金茂悦系效果图

据《贝壳》调查报告，2019年以来，我国新购房者近50%为30岁人群，作为新时代社会菁英，他们既见过世界最前沿的生活方式，也不曾忘却家的温馨。所以，他们对于户型的要求有着属于自己的标准。

金茂府系效果图

基于对新时代人居生活的洞察，常熟金茂智慧科学城在设计之初，就以直面常熟本土，直面现代生活作为出发点，离开形式，从全生活场景切入，解决生活中的实际问题。

金茂府系中央景观效果图

金茂全户型南向设计，多面采光，时刻保持室内通风、明亮。就连约92㎡最小户型也能达到约8:3.6的科学竖厅尺度，超级阔绰采光面，悠闲午后泡一壶清茶，捧一卷书香，在客厅细细品读人生大境；在保证室内保温效果的同时，金茂窗墙比超过1/6完美比例，用数学哲学让生活意趣得到尊重。

建筑面积约137㎡样板间实景图

同时，金茂采用最具生活感的客餐厨进阶式通厅设计，减少走道等空间浪费。其中悦系约129㎡、悦系约137㎡等户型客厅面积更达到30㎡以上，轻松满足多人聚会的全生命周期家庭需求；而在构建完整生活场景的同时，以餐厅和客厅为核心，形成两个相对独立的社交主会场，在这里好友闲谈与闺蜜下午茶可同步进行，容纳更多家庭社交欢聚时光。

建筑面积约129㎡样板间实景图

现代厨房的意义绝不仅仅只是做饭，一个设计合理的厨房承载着居者对美好生活的向往。金茂全户型配备U型厨房，充分考虑业主日常烹饪动线，三台面超大操作空间搭配超10个橱柜门设计，让美食醇香成为日常；同时厨房与餐厅相连，方便业主备餐与用餐的同时，让家庭成员之间的互动更加多样化；且在所有超约120㎡户型中，餐厅都足以放置6~8人大餐桌，既能满足和家人其乐融融的日常生活，也能满足宴请好友的聚餐活动。

建筑面积约164㎡样板间实景图

同时金茂在悦系约113㎡、府系约164㎡等户型上创新性地打造了通透双阳台相连空间，最长可达约7.5米，超约1.7米进深，通透视野，脱离室内空间限制，既可成为闺蜜的精致下午茶天地，吃一口甜点，喝一杯咖啡，温暖惬意时光；也能成为夜晚俯揽城市景色的独处空间。

样板间双阳台实景图

常熟金茂智慧科学城更具功能性的空间设计，保证室内空间大气豁达，为新时代常熟人居的不同生活场景、不同社交主场制定了更舒适的腔调生活空间，极力释放新时代人居幸福度，让每一座生活场景在此得到尊重。

对于户型空间规划，金茂全户型采用垂直分区，依据功能划分区域，平衡每位家庭成员的需求，既有各自独立的空间，又有相互交流的共同空间，让每一位家庭成员都感受到家的温度。

建筑面积约164㎡样板间实景图

金茂户型动静分区十分明显，公区相对集中。最典型的便是约129㎡户型，真正实现了L形真横厅，餐厅和客厅分离，开放式书房与客厅相连，充分满足各个家庭成员相处一室，却又彼此做着自己的事情，温馨而又甜蜜；同时，主客有序的理念深深烙印在金茂住宅的基因之中：除约92㎡户型外，所有房型主卧自带独卫，充分给予住户私有空间的尊崇感与主人感；而约164㎡的户型中，还特别将客卧设置在了玄关入口处，与主卧分隔，更好规划主客动线，让主人与客人都能享受最大的生活尊重感。

建筑面积约129㎡样板间实景图

众所周知，一个人的生活空间与居家幸福指数呈正比，为此，金茂在户型设计上，做了一个大家都思考但鲜有完美实现的事情，从千篇一律的”标志性“传统住宅空间中跳脱出来，以均衡性作为家的元素，构建虞城人居崭新样本。

建筑面积约164㎡样板间实景图

金茂所有户型采取均衡空间设计，不同于市场上为了追求更大客厅或主卧，不惜牺牲老人房、儿童房舒适度。例如约164㎡房型中，在主卧达到了约28㎡的豪华套房规模下，其他房间的大小也近乎均等，基本维持了约3m面宽，无论阅读还是娱乐，均可满足日常需求。

建筑面积约164㎡样板间实景图

同时金茂户型的一大亮点是大多数户型都设置了一个X魔法房间，同样延续每个房间的均好性，平均约3m的开间，自带飘窗。不仅可以作为年轻居者释放兴趣的尽兴空间，邀约三五好友聚会、轰趴或是满足自己的电竞、绘画、健身等兴趣爱好；也能作为有孩子的家庭方便孩子成长的百变空间，满足进阶型成长家庭，轻松容纳成长蜕变。

建筑面积约164㎡样板间实景图

而在家的格局中，卧室是一个极其重要的空间。金茂在约103㎡、约164㎡、约129㎡等房型中，均衡室内空间尺度的前提下，坚持主卧套房设计，由一个卧室+可变衣帽间+主卫组成，营造精致生活仪式感，约1.5m可变衣帽间完美收纳四季各类琳琅衣饰；酒店式套房主卫配置约45公分全景飘窗，于月光下享受沐浴时光，疗愈快节奏下的疲惫身心。

建筑面积约129㎡样板间实景图

好的空间设计，可以让居于其中的人进行情感的交流和传递，可以和家人一起共同享受家的幸福。常熟金茂智慧科学城以均衡性赋予家1+1+1＞3的幸福，给予居者全生命周期生活所需，满足人生不同阶段需求，无论是二孩的到来还是好友聚会都能从容安排，轻松实现一步到位的生活需求。

在常熟金茂科学城的世界观里，人居空间的匠心设计除了表现在空间全场景与均衡性上，更表现在与时俱进的人居需求上。

建筑面积约129㎡样板间实景图

金茂在全卧室自带全景飘窗的基础上，约164㎡等户型创新升级，主客卫增设飘窗，不仅方便小孩、老人洗澡，还人性化可以让他们可以坐在上面，避免浴室太湿而滑倒，尽享乐活居家时光。

建筑面积约164㎡样板间实景图 

而对于室内收纳，金茂通过玄关、厨房、公区、卫生间、主卧、阳台六大空间，打造多重科学收纳体系，利用房子结构本身的灰色地带，保证每个户型都留有约10%以上的收纳空间，将空间还给品质生活。以玄关为例，金茂的玄关柜充足且满富玄机，长短衣物、鞋帽、工具箱收纳、艺术品展示等区域设置分明，满足主人不同的使用需求；同时内设分类抽屉与灵活隔板，将整个房间打造成完美空间，潮玩手办、周边藏品、生活小物件……每一种物品都井井有序，充分尊重居者的空间尺度。

建筑面积约137㎡样板间实景图

从过去到现在，金茂对于人居美好生活的焕新追求都不曾改变，常熟金茂智慧科学城府悦系绿金住宅VIP认证正在火热进行中，目前已有超2000人次认证，项目将于不久的将来迎来首次开盘，欢迎各位对项目感兴趣的金茂粉参观莅临，选择自己心仪的家！

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