楼面价5254元/平！朴石梅开二度再获莫城新地

 10月22日，莫城街道2021A-023号地块成功出让：最终由朴石以底价3.338亿元竞得，成交楼面价5254元/㎡。

土拍结果

土拍回顾

今日上午10点正式开始，开拍前已有底价，开拍后未有报价，最终以底价成交，竞得房企为：朴石。

2021A-023

2021A-023地块

位于莫城街道和莫路以东、规划四路以北

出让面积：35296㎡

成交楼面价为5254元/㎡

1特别说明

可以分割销售或分割转让。

竞得人须在宗地内定位建设部分安置房，定向供应常熟市人民政府莫城街道办事处动迁安置房源。

安置房屋总建筑面积不少于该地块内住宅部分地上总计容面积的 20%(安置面积含公共分摊面积，具体以测绘为准)，户型面积设置须为 260 的整数倍（即两套或三套房屋面积总和须为 260 平方米）。定向供应毛坯房屋结算单价为 9600 元/平方米。竞得人须为上述安置房源定向配置供应不少于 1 个/套的规划核定机动车位，定向供应结算价款为 20000 元/个。

地块建筑形式为多层、小高层、高层住宅建筑，住宅建筑底层应作架空设计。

2周边配套

交通配套：

南三环路、524国道等

教育配套：

常熟理工学院东湖校区、常熟世界联合学院、马泾小学、幼儿园等

商业医疗配套：

吉卖隆生活卖场、湖滨商业广场、招商城等

整条G524国道正在进行快速路修建，G524快速路是常熟通往苏州的一条重要交通干道，改扩建工程起自三环安定互通，终点在常熟与相城交界处。

本项目建成通车后将为区域内南北向交通的出行提供了便利及有效支撑，有效缓解G524相城区段交通流量大、重载交通多、沿线产业出行需求大及潮汐拥堵严重的现状。

改造后的这条快速路将与苏州相城区即将改建的城市快速路（苏州北站高架路北延即S227相城段快速化改造项目）无缝对接。

此路的改造进一步缩短与苏州的距离，达到与苏州“半小时”同城的目标，进一步融入苏州。

目前区域内仅有云锦雅筑在售，朴石这一新项目未来将给常熟楼市带来怎样的惊喜呢？关注我们，第一时间了解该宗地块的后续进度。