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吸金26.44亿!常熟2021最后一拍圆满落幕!

发布时间:2021-12-22     来源:常熟房产网

 12月22日,我们迎来了2021年最后一场土拍,兴福报慈片区、南部新城、海虞镇三宗地块均成功出让,总成交金额达26.44亿元

 

 

兴福报慈片区2021A-024号地块成功出让:最终由常熟城投7.19亿元竞得,成交楼面价13500元/㎡,溢价率达0%。

 

南部新城2021A-025号地块成功出让:最终由昆承发投10.38亿元竞得,成交楼面价7385元/㎡,溢价率达0%。

 

海虞镇2021B-018号地块成功出让:最终由苏州创元8.88亿元竞得,成交楼面价4481元/㎡。

 

土拍结果

兴福报慈片区

2021A-024号

土拍回顾

 

今日上午10点正式开始,在开拍前该地块已有底价,开拍后,无房企报价,最终以底价成交,最终竞得房企为:常熟城投。

 

 

2021A-024地块

 

位于兴福报慈片区嫩江路以北、报慈北路以西

 

出让面积:44353㎡

 

成交价:71852万元

 

成交楼面价:13500元/㎡

 

 

1特别说明

该地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

 

 

2周边配套

 

交通配套:

珠海路、黄河路、北三环快速路等

 

教育配套:

常熟市星城小学、游文小学、游文中学、常熟外国语中学等

 

商业医疗配套:

万达广场、大润发超市、隆盈广场、北部医院等

 

南部新城

2021A-025号

土拍回顾

 

今日上午10点30分正式开始,在开拍前该地块已有底价,开拍后无房企竞价,最终竞得房企为:昆承发投

 

 

2021A-025地块

 

位于高新区常昆公路以东、黄浦江路以南

 

出让面积:66938㎡

 

成交价格:103810万元

 

成交楼面价:7385元/㎡

 

该地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅,地块应按绿色建筑基本级及以上标准设计建造,该地块项目应开展BIM技术应用。

 

 

交通配套:

昆承快速路、东南大道、黄埔江路、常昆路等

 

教育配套:

常清中学、常熟国际学校、常熟理工学院等

 

商业医疗配套:

永旺梦乐城、东南邻里中心、金辉小学、常熟职业技术学院等

 

 

海虞镇

2021B-018号

土拍回顾

 

今日上午12点正式开始,在开拍前该地块已有底价,开拍后无房企竞价,最终竞得房企为:苏州创元

 

 

2021B-018地块

 

位于海虞镇周行迈步塘西侧、规划横一路南侧

 

出让面积:90029㎡

 

成交楼面价:4481元/㎡

 

 

该地块为部分动迁安置房,竞得人须在宗地南侧定位建设部分商品房,共计不少于316套,定向供应常熟市海虞镇人民政府动迁安置房源,总建筑面积不少于3.948万平方米(具体以实测为准)定向供应房屋结算单价为8000元/㎡。

 

该地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

 

交通配套:

通港路、204国道、通周路等

 

教育配套:

周行学校等

 

商业医疗配套:

周行汽车客运站、中宏新农中心、如海购物广场等

 

这三宗地块,未来将给常熟楼市带来怎样的惊喜呢?关注我们,第一时间了解这些地块的后续进度。 

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