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重磅!强势回暖信息!常熟208个小区12月挂牌价出炉!

发布时间:2022-01-10     来源:常熟房产网

 常熟二手房市场经历了多个月“冰封期”,在11月总算有了回暖迹象。从去年12月至2月常熟二手房挂牌均价达到峰值,3-4月逐月下滑,从11月开始,常熟二手房市场已经有了回暖趋势,并在12月继续回暖。

 

接下来我们着重看一下,12月份常熟208个小区的二手房挂牌情况如何。

 

12月二手房房价

 

2021年12月常熟二手房挂牌均价相较上月略微上涨,据统计12月常熟二手房挂牌均价为18376元/㎡,环比上涨3.56%。

 

 

 

小编根据中国房价行情网,统计了常熟208个小区二手房均价,当然这些小区价格仅供大家作为参考,毕竟同小区户型、楼层、装修、位置情况不同会导致价格浮动。

 

 

常熟208个小区二手房挂牌均价一览

 

市区

 

小编统计的市区144个小区整体呈现下跌趋势,仅47个小区挂牌均价上涨,涨价幅度最高为17%左右,元和建华片区的部分小区挂牌价略微上涨;84个小区挂牌均价下跌,最大跌幅达21%,其中文化片区、世茂区域的不少小区都出现了微跌的态势;部分去年年底新交付的小区也已经有挂牌,价格来看涨大于跌。


城北

 

整体来说,城北片区虽然下跌小区较多,但价格上涨、下跌浮动不大,23个小区中均价上涨小区仅9个,其中涨幅最大也仅9%左右,跌幅最大7%左右,其余小区价格变化幅度均在1-4%左右。


东南

 

东南的15个小区中,小区挂牌价相对比较稳定,除常熟花园有较大的涨幅外,其余小区挂牌价在1-8%之间浮动。


招商城

 

招商城区域挂牌价下跌明显,25个小区中上涨的小区仅8个,最大涨幅为7%,最大跌幅在33%。

 

 

 

以上就是常熟2021年12月的二手房挂牌均价数据,仅供大家参考。

 

整体来说,12月常熟二手房挂牌价下降的小区还是居多,但是小区的降幅不大,说明二手房市场已经趋于平缓,符合年底二手房市场的价格规律。而近期的二手房均价开始走高,不排除是由于入学需求的提前释放,导致高价位学区房的高频率交易造成的,因此想要买二手房的购房者们不妨观察观察。

 

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