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重磅!配套加持!一地难求!常熟三环内两宗地块新鲜出炉!

发布时间:2022-01-21     来源:常熟房产网

 1月13日,土拍网发布了常熟的两宗优质地块,地块位于文化片区和虹桥片区,都属于主城内。

要知道,常熟主城向来是“一地难求”,难得出让的这两宗地块到底有多“惊艳”,让我们一起来看看吧。

文化片区8-1号地块

第一块地块位于文化片区丹桂路以南,金桂路以东;凯文小学西侧,金悦融庭北侧。占地约45.5亩,规划为住宅用地,容积率1.7。

周边配套

交通配套:新世纪大道、东三环快速路

商业配套:江南·美好荟、星光天地

休闲配套:琴川公园,城市健身步道

教育配套:凯文小学、红梅小学、昆承中学、江苏省常熟中学、常熟市中学

周边小区:万科公望、新城虞悦豪庭、中南锦城、金悦融庭、河滨花园

文化片区以前还是一片荒芜,而现在,经过规划,常熟体育中心、常熟大剧院、国际展览中心、常熟城市展示馆等纷纷落地文化片区,常熟市政务服务中心也已经搬迁进入文化片区。

文化片区还有2所高中、1所中学、3所小学以及多所幼儿园等。而商业始终是文化片区的一个短板,而在今年,文化片区的江南美好荟将投入使用。

经历了一轮先规划、后投入后,文化片区成了目前常熟新房房价的天花板。还包括现在的世茂区域、城北区域,在多少年前,还是一片田园风光。

虹桥片区法院西侧地块

第二地块位于泰山路以东、淮河路以北,法院西侧。占地约35亩,规划为住宅用地,容积率1.2。

周边配套

交通配套:北三环快速路、东三环快速路、新世纪大道、汽车客运北站

商业配套:凤凰城、星光天地、

教育配套:常欣小学、世茂实验小学、常熟实验中学

医疗配套:常熟市中医院

休闲配套:泰慈公园、城市健身步道

虹桥片区位于常熟主城东面,片区定位为以居住用地为主体,集商业服务、行政办公、教育、医疗等为一体的多功能区,规划形成“一带、两核、两区、四轴”的空间布局结构。

"一带”:市级公共设施带,即沿新世纪大道公共服务设施带。

“两核”:在新世纪大道黄河路交叉口布置形成以行政办公功能为一体的行政服务核;在新世纪大道珠江路交叉口形成以商业、商务功能为一体的商业服务核。

“两区”:以新世纪大道为界,形成2个居住社区。

“四轴”:指新世纪大道、三环路、黄河路和常浒河两侧的建筑和绿化景观带形成的景观轴,构成该地区的景观骨架。

片区总规划面积5.52平方公里,虽不大,但“麻雀虽小,五脏俱全”,区域内各类配套齐全,尤其商业较为发达。知名商业有世茂广场、星光天地等大型商业综合体。

这两宗地块都属于城区的稀缺地块,这两宗地块的更多后续,我们会持续关注!

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