保障房将不再分公租房廉租房 或推可租可售制度

未来的保障房将不再区分公租房和廉租房，甚至还有望可租可售。3月4日记者从河北省住建厅获悉，今年河北省将创新保障性住房建设管理模式，开展“两租房”并轨试点和利用公积金贷款支持保障房建设试点，探索社会资金特别是企业投资公租房建设、运营、管理的途径和办法。石家庄、邯郸、廊坊三个城市有望成为最早的“试点”城市。

目前我省的租赁型保障房分为两种，其中廉租房主要解决城市低收入群体的住房困难，而公共租赁住房主要解决城市中等偏下收入住房困难家庭，以及新就业职工、有稳定收入的外来务工人员等群体的阶段性住房困难。由于公共租赁住房的保障范围中包括了廉租房，而且这两种保障房的属性都为出租，因此，河北省今年将试点“两租房”并轨。

相关人士介绍，未来在建设过程中将不再像以前那样明确区分是公租房还是廉租房，而是统筹建设租赁型保障房房源。然后在分配保障阶段设定不同的收入、住房门槛条件，对不同的保障对象进行分层次补贴，从而实现“租补分离、梯度保障”。相关部门甚至还在酝酿对保障房推行“可租可售”制度，对可售保障房实行“体内循环”制度；在确保“政府拥有产权”的保障房达到规定占比基础上，推进共有产权等多种建设和房源筹集方式。

记者从省住建厅了解到，住建厅已经提请省政府通过《关于加强保障性安居工程建设管理的意见》，同时提请省政府办公厅通过《河北省保障性安居工程工作者考核细则》。文件中将涉及我省在今年开展的“两租房”并轨试点和利用公积金贷款支持保障房建设试点，探索社会资金特别是企业投资公租房建设、运营、管理的途径和办法。

省住建厅相关人士透露，石家庄、邯郸、廊坊三个城市有望成为“两租房”并轨最早的试点城市。(记者陈霞)

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