常熟市昆承片区控制性详细规划批前公示

为科学合理地指导昆承片区的开发建设，进一步对接城市总规，完善片区公共服务与基础设施配套，加强空间景观营造，提升宜居水平，我局委托常熟市规划设计研究院有限责任公司对《常熟市昆承片区控制性详细规划》进行了修编。目前，该规划经过方案论证、审查，进入报批阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示，公示时间为30个工作日。 

1、公示规划名称：《常熟市昆承片区控制性详细规划》 

2、公示期限：2017年1月3日，至2017年2月16日止 

3、反馈意见截止期：2017年2月16日 

4、反馈意见方式： 

（1）电子邮件请发送到：csghjzgs@163.com 

（2）书面意见请邮寄到： 

常熟市规划局，电话0512-52777365。地址：常熟市新世纪大道79号，邮政编码：215500。 

一、规划范围 

规划范围北至青墩塘，东至东三环，南至白茆塘，西至新世纪大道，规划面积4.32平方公里。

二、功能定位

规划定位为：常熟市主城区城南分片重要的组成部分，功能设施完善、高品质、生态化的居住片区。

三、规划结构

规划形成“一心·两轴·四区”的空间布局结构。 

“一心”：镇政府周边区域，以富春江西路与金山路交叉口为中心，在香山路至香榭路之间布置行政办公用地、商业服务用地，形成规划区的公共服务中心。 

“两轴”:新世纪大道城市发展轴——作为城市的发展主轴之一，新城市商业、公共服务设施、行政沿其布置，是城市拓展的骨架，集功能、交通、景观于一体的复合发展轴； 

富春江西路片区发展轴——作为规划区的发展主轴，依托公共服务中心向两侧发展居住用地，并衔接东西，是联系琴湖片区和外环市场集中区的重要交通轴线。 

“四区”：以富春江西路为界，形成昆承北、昆承南2个居住社区和1个公共服务设施集中区、1个市政设施集中区。

四、道路系统规划 

规划道路网络基本采用“方格网”布局形式，各地块用地完整，便于开发操作管理。 

快速路：规划三环路高架为市域快速路，承担片区过境交通、与城市其他片区及城市对外交通系统的快速联系，高架道路红线宽度为53.5米。 

主干道：规划主干道形成“三横三纵”布局形式。“三横”分别为青墩塘路、富春江西路、富兴路；“三纵”分别为新世纪大道、金山路、东三环地面道路，红线宽度按34～75米控制。 

次干道：规划次干道形成“二横二纵”布局形式，“二横”分别为富康路、富仓路；“二纵”分别为香山南路、香椿路。与主干道共同形成区域干路网络系统，红线宽度按24～32米控制。 

支路：支路对主干道、次干路起辅助作用，以承担短距离交通为主，大部分地块的出入口应设置在支路上，支路也可以视地块大小的实际情况进行调整，红线宽度按12～24米控制。 

大力发展公共交通，规划苏州市域S4线沿新世纪大道穿过规划区，在富春江西路设置站点1处。 

此外，构建“慢行片区+慢行通道”的慢行交通组织结构。慢行片区依托各功能组团组织，其中公共活动中心区域、三环路、新世纪大道景观廊道及青墩塘生态滨廊道作为慢行优先区，规划慢行休闲廊道设置在香山南路两侧、富春江西路两侧、青墩塘路两侧、新世纪大道东侧、东三环路西侧、白茆塘北侧，结合金山路商业中心设置慢行商业生活廊道，作为居民享受公共服务、参加商业活动、促进人际交流的重要场所，也是优化慢行环境的重要空间。

附图：

1、用地规划图

2、功能结构图

3、道路交通规划图