便民：常熟市不动产登记可以让开发商代办

发布时间：2017-02-28 来源：1008常熟交通广播

继之前，推出不动产换证、抵押登记延时服务。

日前，市不动产登记中心又推出由开发商代办不动产（商品房）转移登记及相应抵押登记的便民措施。

为进一步提高不动产登记效率、方便群众、减轻登记窗口受理压力！

此项措施对开发商及申请业主均不作强制性要求，业主可以自由选择自己申请登记还是由开发商代办。

如果由开发商代办，流程是这样的

开发商单位完成商品房首次登记后，可以向不动产登记中心提出代办申请，经批准后，由不动产登记中心工作人员对开发商指定代办代理人进行登记收件、网上操作等培训。

申请业主可将所购不动产的申办手续全权委托给指定代理人，代理人接受委托并指导业主填写相关表格并见证签字，以及负责申请材料的真实性，开发商对签署的材料见证盖章。

相关费用由代理人统一代收代缴。

此外，目前不动产登记窗口不动产换证、抵押登记的办理期限为10个工作日，此次开发商代办登记办理的承诺时限由不动产登记窗口及代理人双方约定确认。办结后的不动产权证书，由代理人代领后交给业主，也可委托邮政部门领证后寄快递给业主，委托邮政寄递需另行签订《不动产权证代领及寄递服务委托书》。

收费标准

据窗口工作人员介绍：

申请的如果是商品房转移登记类型的，需要缴纳登记费用80元，配图费20元，印花税5元共计105元即可办理产权证书。

如果是抵押登记类型的，申请业主还需额外缴纳抵押登记费用80元，共计185元即可办理产权证书。除此之外，此次不动产登记部门不会额外收取任何费用。

由于完成房产缴税工作是顺利申领不动产登记证的前置环节，地税部门在前期推出了“税易行”平台，提供微信预约办税业务的基础上，目前也在商讨由开发商代办缴税业务的相关方案，来对接此次不动产登记中心新近出台的代办政策，真正为业主办理不动产权证开启“免跑”模式。

网站首页 csfcw.com 常熟房产网

电话:0512-52036906 苏ICP备20005318号-4

常熟创鑫房产信息咨询服务有限公司登陆注册

楼盘:18962360831(微信) 二手房:18913713756(微信)