常熟2017年度住房保障申请工作即将开始！

我市2017年度住房保障申请工作将于4月中旬开始。

凡是满足具有本市居民户籍且实际居住，并至少有1人取得本市户籍连续满五年以上；家庭人均月可支配收入在3630元以下；家庭人均住房建筑面积在21㎡以下等条件的居民，可申请住房保障购房补贴或租房补贴。

通告

根据《常熟市住房保障实施办法（暂行）》（常政发规字〔2015〕2号）相关规定，现将2017年度我市住房保障申请基本条件等有关内容通告如下：

一、保障方式

（一）住房保障购房补贴；

（二）住房保障租房补贴。

申请家庭根据家庭实际情况，在上述两种保障方式中选择其中一种保障方式。

二、申请基本条件

（一）住房保障购房补贴

（1）户籍条件：具有本市户籍且实际居住，并至少有1人取得本市户籍连续满5年以上；

（2）收入条件：家庭人均月可支配收入在3630元以下；申请家庭的金融资产必须符合《市政府办公室印发<关于明确常熟市住房保障申请家庭金融资产核对基数的规定>的通知》的有关规定。

（3）住房条件：家庭人均住房建筑面积在21平方米以下；申请人（含配偶）的父母及已婚子女在本市拥有住房，分户计算后户均住房建筑面积不足75平方米。

年满30周岁的单身未婚人士符合上述条件的也可单独申请住房保障购房补贴。

（二）住房保障租房补贴

（1）户籍条件：具有本市户籍且实际居住，并至少有1人取得本市户籍连续满5年以上；

（2）收入条件：中等偏下收入家庭人均月可支配收入在3630元以下；低收入家庭人均月可支配收入在2270元以下；最低收入家庭为低保家庭、低保边缘重病困难对象家庭、特困职工家庭；申请家庭的金融资产必须符合《市政府办公室印发<关于明确常熟市住房保障申请家庭金融资产核对基数的规定>的通知》的有关规定。

（3）住房条件：家庭人均住房建筑面积在21平方米以下；申请人（含配偶）的父母及已婚子女在本市拥有住房，分户计算后户均住房建筑面积不足75平方米。

年满30周岁的单身未婚人士符合上述条件的也可单独申请住房保障租房补贴。

三、申请时间

2017年4月10日至5月10日。

四、申请地点

常熟市住房保障中心地址：常熟市渠中路太平街金枫家园50幢（藕渠社区旁），联系电话：52923117、52923119。

五、申请程序

凡符合申请基本条件的家庭，凭申请家庭、申请人（含配偶）双方父母家庭及已婚子女家庭户口簿及申请家庭所有成员的身份证和上述家庭的房屋产权证明等材料到常熟市住房保障中心提出申请。按要求填写申请表后到申请家庭户籍所在地社区居民委员会（村民委员会）办理申请相关手续。

六、申请时需提供的基本材料

1.家庭收入情况证明，低保、低保边缘、特困职工家庭应提供相关证件；

2.房产证、公房租赁证、租房协议等家庭住房状况证明；

3.家庭成员身份证、户口簿和家庭成员关系证明；

4.结婚证、离婚证、离婚协议书或判决书；

5.其他相关申请材料。

七、其他事项

1.住房保障面积标准：人均21平方米；

2.保障面积规定：申请购房补贴家庭最高保障面积不得超过90平方米，实际购房面积小于保障面积的，按实际购房面积计算；申请租房补贴家庭最高保障面积不得超过75平方米；

3.住房保障购房补贴标准：保障面积每平方米6000元。所购房屋主房单价的50%高于或等于每平方米6000元时，以每平方米6000元计算；所购房屋主房单价的50%低于每平方米6000元时，以所购房屋主房单价的50%作为补贴标准；

4.购房限制：在本市范围内自行购买建筑面积不超过144平方米的普通住宅；

5.共有产权：（1）新建商品房以政府补贴额除以《商品房买卖合同》中确定的主房单价，计算政府所占主房面积比例（保留小数点后二位，下同）；（2）二手房（存量房）以政府补贴额除以市价格认证中心提供的主房评估单价，计算政府所占主房面积比例；

6.住房保障租房补贴标准：中等偏下收入家庭每人每月每平方米6元；低收入家庭每人每月每平方米10元；最低收入家庭每人每月每平方米18元。1、2人户租住小面积住房尚有困难的情况，对1、2人户家庭补贴提高发放系数，实发系数分别为补贴标准的165%、120%；市三环路外的保障家庭按上述标准的70%补贴；

7.拥有汽车（含转让、报废等情形不满1年）的家庭不得申请本年度住房保障；

8.除用于突发事件处理和大病医疗支出等情况外，人均消费明显高于提出住房保障申请的上年度我市全体居民人均消费支出的高消费行为、及对家庭的高消费行为无法提供或不配合提供说明材料的，认定为不符合当年度住房保障条件；

9.未尽事宜以《常熟市住房保障实施办法（暂行）》和《常熟市住房保障申请家庭金融资产核对实施细则（试行）》之规定为准；

10.通告详情可见：中国·常熟www.changshu.gov.cn/zgcs/；

11.申请受理后，由属地政府、公安、民政、总工会、房产管理部门等相关部门对申请家庭的户籍、收入、住房等情况进行审核；

12.正在享受2015年度租房补贴的保障家庭参加本年度住房保障租房补贴的申请。
       
特此通告

常熟市住房与房地产工作领导小组

住房保障工作办公室

2017年4月6日