常熟这么热 总价150万的房子竟然还有这些

常熟楼市利好不断，各大板块房价不断攀升，抢房大战也一幕幕上演。在今年两次土拍后，更是疯狂，市区三宗地捅破楼市“天花板”，网友直呼太“可怕了”。

根据中国房价行情网数据显示，截止目前常熟商品房均价为16272元/m²。按照这个价格计算，如果要买一套100m²左右的房子，总价需要160万以上才行。

注：2016年04月-2017年04月样本均价来自中国房价行情网，此均价不包括政策性住房数据

从2016年4月-2017年4月的常熟商品房住宅房价走势图中，可以看出房价这一年来都是呈持续上升的趋势。都说房价永远是昨天的最便宜，在去年150万的预算还可以买套改善型三房，现在已成为刚需置业新门槛。

曾经100万刚需购房的标配，如今，房价不段攀升，新楼盘又多以大户型改善为主，在常熟，百万买套房已是不可能。想在基础配套相对比较成熟的板块买房，150万元是准入门槛。 那么问题来了，总价150万的房源还有哪些？本期小编就为大家盘点下这些楼盘，希望对大家置业有帮助。

尚湖玫瑰园

最新动态：三期一标段88-220㎡房源已全部售罄，二标段新品预计下半年面世，有兴趣的网友可至售楼处详询。

湖畔现代城

最新动态：湖畔现代城的8号楼预计将于今年年中加推，目前户型图已出，面积为约103-225㎡，详情可至售楼处详询。

宝鸿商业广场

滨江片区的发展有目共睹，宝鸿商业广场由一站式综合商业中心、高品质住宅等构成，后期配套成熟。项目为目前，滨江主城区核心少有的在售项目，目前3-1号楼已基本售罄，5月加推3-2号楼也受到了不少市民的关注。

宝鸿商业广场的公寓主打4.5米挑高，38-75㎡创阔小户依旧出彩。3-2号楼3至6层为公寓，空间充足。

金狮薇尼诗

最新动态：金狮薇尼诗花园仅剩最后一栋62#楼未加推，总高31层，2单元，共计124套房源暂未加推。户型面积90-122㎡。

新世纪花苑

最新动态：预计下半年加推200套，96-128㎡多重户型可供选择。

小编觉得总价150万以内，目前常熟除了市区以外，值得买的楼盘有两种，一种位于南部新城版块，另一种就是位于尚湖景区的楼盘。南部新城版块的发展前景是大家公认的，规划越来越齐全，现在已经有邻里中心这样的大型商业，后期还会有永旺梦乐园大规模的一站式购物中心，离昆承湖近，生态环境好。尚湖板块的环境更不用说，国家5A级景区，坐拥虞城含金量最高湖山景观资源，三环高架近在咫尺，交通便利。

常熟今年与去年对比总体来讲明显少了很多在售项目，对于刚需人群来说可选性越来越少，如今看来，南部新城和尚湖板块区域仍处于价格洼地，下半年也有一定的房源会推出，购房者买房时，一定要把眼光放长远一点，例如区域未来规划、是否适宜家庭居住、未来交通是否方便等等，最后根据自己的情况选择适合自己的吧。

如果您有购房方面的想法，请在下方留言，与小编一起讨论。

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