22幢洋房491户丨琴湖小镇首宗住宅项目效果图曝光 预计下半年面世

 随着社会的飞速发展，市区的土地越发金贵，想要置业市区低密住宅产品也变得更加困难。

今年的4月30日，琴湖小镇的首宗住宅用地被招商琴湖以楼面价13486元/㎡竞得，这意味着沉寂20余年的琴湖公园迎来了“新生”，琴湖小镇即将加快步伐进入虞城人民的视野中。

自从土拍之后，就经常有网友询问关于这个项目的进展，昨日迎来最新消息，该宗地块的批后公示出炉，效果图首次曝光！

（截图）

2019A-008号地块位于沙家浜路北侧、规划胜湖路南侧。

项目行人入口设计在沙家浜路上，车行主入口设计在西侧的胜湖路上，而规划道路设有车行次入口。

项目共规划22幢6层洋房，共计491户。小区内设有集中绿地及各类配套服务用房。

平面图

效果图

项目总建筑面积为115148.6㎡，100%精装交付，绿地率30.10%，集中绿地785.60㎡，室外健身场地为471.36㎡，机动车停车位893辆，非机动车停车位1020辆。

经济指标

琴湖小镇规划

琴湖片区开发项目东至新世纪大道，南至沙家浜路，西至海虞南路，北至阜湖路东延。

琴湖片区开发以琴湖为中心，分东、西、北三面区域开发，以打造“精致城市”为目标，建设“高端、智慧、活力、绿色”的琴湖小镇。

通过高起点规划、高标准建设、高层级运营，将琴湖小镇打造成为常熟的城市核心与地标。

（琴湖小镇效果图）

目前常熟电视信号发射塔正在建设，项目规划用地面积9913平方米，高度从原来的119米提升至180米。

新的广播电视发射塔建成后，将助推常熟无线数字化发展迈上新台阶，其独特的造型也将提升城市形象，成为“城市客厅”的新地标。

（效果图）

目前“北”已经有琴湖小学、幼儿园在建，惠民医院迁建工程都在进行中；

常熟琴湖惠民医院迁扩建工程总投资4亿元人民币，占地13300平方米，建筑总面积55500多平方米。项目建成后，预计设置住院床位546张，其中300张床位为老年病病区，246张为内科、外科、妇科、儿科、骨科等病区。预计2019年底前正式启用。

琴湖小学迁建工程位于湖苑路以南，胜湖北路以西，总投资2.7亿，规划用地面积约3.5万平方米，建筑面积近4万平方米。

建设规模为8轨48个班级，工程于2018年8月初开始进场建设，项目预计竣工时间为2019年12月。

▲琴湖小学整体鸟瞰图

“东”目前为住宅用地进行规划，目前暂未动工及其他地块挂地。

“西”用地性质规划为商业用地；琴湖小镇中商业性用地据传已经开始有动作。

琴湖小镇发展指日可待，

琴湖片区即将发展腾飞，

潜力不可限量。

让我们一起期待该项目的入市，以弥补常熟市区低密住宅产品的稀缺。