规划5轨30班丨文化片区又将迎来一所新小学 开元小学批前公示公布

 放眼如今的常熟，讨论最多的区域非文化片区莫属。

昨日(8月12日)，常熟市规划局发布了文化片区一所新小学—开元小学的批前公示，我们一起来看看吧。

学校位于开元大道以南、泰山路以东，规划有普教楼一、二，综合楼、报告厅、图文信息中心以及操场等，出入口分别位于开元大道和泰山路。

平面图

学校用地面积33099㎡，总建筑面积24377㎡，规划5轨30班。绿地率35%，机动车车位193辆，非机动车车位216辆。

截图

目前想要置业于文化片区的机会十分有限，区域内仅中南林樾和金悦融庭两个项目在售，还有一宗“仁恒”地块：

中南林樾目前在售项目的26、27号楼，户型产品为约188㎡大平层；

（鸟瞰图）

约188㎡四房两厅三卫

金悦融庭一期开盘项目的1、2、12、15号楼，户型面积为约125-142㎡，目前一期还有少量房源在售。

鸟瞰图

今年4月9日文化片区的2019A-005号地块“不负所望”以总价14.46亿元，楼面价16185元/㎡成为常熟的“新地王”。

文化片区——是政府打造的重地核心居住区，是“集文化、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合文化片区”。

文化片区占据了主城东侧大幅版面，新世纪大道与东三环纵穿而过，文化片区对于常熟主城区来说，已然是城市C位。

昆承中学、省、市中在侧，另规划有多所小学，为了给孩子一个更好的未来，中国的家长从不会在此吝啬。

文化片区内将建商业（含菜场），琴川城市公园在建等，片区内的配套与环境正在不断完善。

琴川城市公园效果图

开元小学后续我们会持续报道，更多后续，我们会持续关注。

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