起拍价12077元/㎡丨元和片区再挂低密宅地

 今年上半年的土拍市场如火如荼楼面价连创新高，自“一次性报价”后土拍市场的热度有所缓解，下半年基本保持每月一宗住宅用地土拍。

眼看9月即将过去，没想到9月27日常熟市自然资源和规划局公告2019A-012号地块挂牌。

2019A-012元和路地块住宅用地

位于甸桥片区元和路东侧、元丰园南侧

出让面积27498㎡

起始价39850万元

容积率1.01-1.2

起始楼面价为12076.64元/㎡

竞拍时间：10月 29 日 上午10：00

地块位置图（来源：好地大数据）

此地块也实行一次性报价，根据公告显示，2019A-012号地块的网上竞价超过45009.15万元（楼面价13640.13元/㎡）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。即该地块最终成交楼面价范围：12076.64-13888.13元/㎡。 

需要注意：由于地块容积率较低，因此预计后期将规划为低密洋房建筑项目。在此次土地挂牌公告中显示“该地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目”。

该地块位于元和路与招商西路交汇处，区域内商业配套成熟，住宅小区、医院、学校一应俱全。

医院：常熟市第一人民医院、常熟民慈医院、常熟邵氏中医诊所等。

学校：常熟市第八中学、元和小学、常熟市凌阳幼儿园、中共常熟市委党校等。

住宅小区：元和新村、元丰园、弘阳上园、尚湖中央花园等。

近期常熟政府官网公布的建发地块批前公示、元和小学迁建规划都相距该地块不远处，未来发展可期。

以上就是2019A-012号地块挂牌的信息，至于未来该地块将花落谁家？我们拭目以待10月29日的土拍结果。请关注常熟房产网届时将带来及时土拍报道。