保利南部新城地块项目即将入市，98㎡爆款户型抢先看

 南部新城是常熟未来城市重点发展板块，也是近两年来全常熟炙手可热的改善置业板块。因为它的火热，板块内品牌房企扎堆自然理所当然；也正如此，当2019年9月3日，保利发展以楼面价8890元/㎡竞得常熟南部新城沈青路西侧2019A-019地块时，大家对保利发展将以什么样的产品再次入主常熟，可谓充满了期待。

（项目用地74518㎡，容积率2.2，

建筑面积约163939.6㎡）

令人兴奋的是，距拍地仅仅两个月的时间，保利地块虽未正式面世，新项目的规划以及部分户型已经在行业内流出，果然不负众望，保利发展此次带来的作品，完全算得上是重磅级。

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 光芒乍现。

保利发展，是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界500强第242位，业务遍布全国100余城市及洛杉矶、伦敦、悉尼、墨尔本等海外城市。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行。

自2003年，保利将华东大布局的执首之棋落定上海，深耕上海9区，延及周边张家港、南通、常熟、嘉兴等六大城市，布局47盘，服务4万户家庭12万业主。

2017年，保利以湖悦澜庭、香悦四季两子布局常熟尚湖和董浜。此次，保利发展首次落子南部新城，可谓是集过去人居经验之总结，再创常熟人居新篇。

△ 上海保利项目分布图

据悉，保利发展此次特意引进国铁保利设计院强势资源，以国匠的担当，助推常熟美好生活更进一步。国铁保利设计院，此前曾参与过雄安高铁站四角项目、深圳北动车所上盖等项目的打造，实力非同小可。以建造一座城市的经验，打造一个高端住宅项目，此次保利发展南部新城作品，出身已经相当不凡，自然是格外引人期待。

△ 示意图

△示意图

△ 项目鸟瞰图

从相关负责人透露，保利本次产品采用的是全系精装，产品面积为约98㎡—142㎡三房两厅两卫及四房两厅两卫，相对于之前南部新城在售的项目，保利约98㎡三房两厅两卫，填补南部新城板块目前市场上的空缺。

△ 户型图

从户型图上可以看出， 98㎡创新性做到三房两厅两卫，双卫设计既考虑到主人生活的私密性，又兼顾客人起居的便利性；整体户型方正，布局合理，没有一丝浪费空间，南向双阳台保障了充足采光。
从目前的户型设计来看，保利发展不愧是实力央企，产品力也是肉眼可见。据悉，项目在11月即将入市，更多的精彩也将为大家呈现。