起拍价11393元/平丨文化片区再挂新地！

 上周三宗乡镇地块挂牌之后，又迎来常熟五月第二次挂地，此次挂牌地块位于文化片，据悉就在昆承中学旁。

2020A-007文化片区地块

位于香山路东侧、常浒河南侧

出让面积：44961㎡

住宅用地（含部分动迁安置房）

起始楼面价为11393元/㎡

竞拍时间：6月16日上午11:00

根据公告显示，该地块也设置有市场指导价、网上竞价中止价格和一次性报价有效区间，该地块最高限价为1178175000元，即该地块最终成交楼面价不得高于13102元/平。

特别说明

根据公告显示，本宗地块内西南侧定位建设部分住宅作为定向动迁安置房源，定向供应给常熟市储备中心指定安置对象，安置房住宅建筑面积共计不小于12340平方米。

文化片区今年来利好不断，除了红梅小学、开元小学已经相继开工建设，还有多年未动的

文化片区内2018A-001地块（邻里中心）的新建工项目也已动工开建，

△文化片区邻里中心效果图

目前文化片区内仅有林樾香庭、金悦融庭、河滨花园三个项目。

中南林樾位于红梅路以南，开元大道以北，处于文化片区的中心区域，紧邻常熟体育中心、常熟大剧院，交通主干道香山北路、金山路，贯通整个城区。

目前项目1、5、6幢和23幢，在售户型为约130平米、150平米以及约188平米。

（鸟瞰图）

金悦融庭位于文化片区宝山路1号，项目采用“一轴、五社区、八园林”的园林景观布局：一轴是东西向中央景观轴；五社区是全龄社区建设；八园林是八栋楼前的私享花园。

目前金悦融庭户型面积为约125㎡、142㎡房源均有在售。

鸟瞰图

河滨花园位于文化片区宝山路8号，由9幢小高层组成，共698户，户型面积约为105-143㎡。目前项目7、8和10号楼在售中，户型面积约为105㎡、125㎡、143㎡。

文化片区配套无需在过多言语，每一块土地竞价都会异常激烈，那么这次2020A-007号地块又将花落谁家呢？我们一起拭目以待。