文化片区配套持续升级中 商业项目批后公示出炉

 3月23日上午

在香山路以东、冬青路以北的项目现场

常熟市2018A-001地块

（文化片区商业项目）

开工仪式顺利举行

标志着该项目正式开工建设

文化片区配套建设又翻开了崭新的一页

市国资办、琴川街道、江南集团、城投公司及下属恒翔建设公司相关领导出席开工仪式并为工程奠基

昨日(5月29日），批后公示出炉。项目位于香山北路以东，冬青路以南，地块总用地面积17932㎡；绿地率为15%；容积率为1.4；机动车停车位为302辆。

建设内容为新建综合商业用房共计约3.87万平方米及相关室外市政配套工程、设备及工器具购置等，项目总投资约3亿元。

文化片区邻里中心效果图

项目建成后将极大弥补文化片区商业配套的不足，提高和完善片区商业配套设施水平，成为文化片区一大重要的现代社区商业综合体。

文化片区邻里中心效果图

上周，文化片区又有一宗地挂出，地块位于昆承中学旁。

2020A-007文化片区地块

位于香山路东侧、常浒河南侧

出让面积：44961㎡

住宅用地（含部分动迁安置房）

起始楼面价为11393元/㎡

竞拍时间：6月16日上午11:00

根据公告显示，该地块也设置有市场指导价、网上竞价中止价格和一次性报价有效区间，该地块最高限价为1178175000元，即该地块最终成交楼面价不得高于13102元/平。

特别说明

根据公告显示，本宗地块内西南侧定位建设部分住宅作为定向动迁安置房源，定向供应给常熟市储备中心指定安置对象，安置房住宅建筑面积共计不小于12340平方米。

目前文化片区内仅有林樾香庭、金悦融庭、河滨花园三个项目。

中南林樾位于红梅路以南，开元大道以北，处于文化片区的中心区域，紧邻常熟体育中心、常熟大剧院，交通主干道香山北路、金山路，贯通整个城区。

目前项目1、5、6幢和23幢，在售户型为约130平米、150平米以及约188平米。

鸟瞰图

金悦融庭位于文化片区宝山路1号，项目采用“一轴、五社区、八园林”的园林景观布局：一轴是东西向中央景观轴；五社区是全龄社区建设；八园林是八栋楼前的私享花园。

目前金悦融庭户型面积为约125㎡、142㎡房源均有在售。

鸟瞰图

河滨花园位于文化片区宝山路8号，由9幢小高层组成，共698户，户型面积约为105-143㎡。目前项目7、8和10号楼在售中，户型面积约为105㎡、125㎡、143㎡。

鸟瞰图

2020年的文化片区各项民生配套工程陆续开展，区域内拍地或许会引来“新地王”，各项利好重叠，势必将让常熟市民对文化片区有新的期待。