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牛:片区新盘日趋饱和,户型蝶变,常熟开发商到底有多拼?

发布时间:2020-09-16     来源:常熟房产网

 最近几年常熟市面上新房是越来越多,相同区域的楼盘也处于一个饱和状态。想要在同区域内脱颖而出,各大开发商是绞尽脑汁,在产品设计上可谓是各出奇招,来吸引客户。但是,归结到底,最核心的就是户型了。

目前常熟市面上,大都做到三开间朝南,南北通透,格局方正,双阳台设计等。但是开发商为了留住顾客,也会在户型上做不断优化。例如北向餐厅带飘窗或阳台,100㎡以下做到两个卫生间,一个房间作为灵动空间使用等。

 

01 餐厅北飘窗或阳台

现在常熟市面上大部分的户型基本都是南北通透,而北向大部分都会设计成厨房餐厅,因此设计成阳台,可以与厨房或餐厅打通,使得更加通透,扩大使用空间。

如果不打通的话,可以作为生活阳台,儿童活动区域又或是健身区域。能打造成一个全新的空间来使用。

下面来看城南这个楼盘,140㎡四房两厅三卫设计,北阳台与餐厅相连,可以作为单独的空间使用,也可以与餐厅连通,增加餐厅的空间感。

 

我们说完了北阳台,我们来看看最近楼盘新兴餐厅的北向飘窗。这是市区某楼盘的户型,三开间朝南,北向餐厅带飘窗,打造面宽约7米的景观大阳台,双阳台设计,直接连通次卧。厨房L型设计,留有冰箱位,便于操作,设计合理。

 

02 小户型增加卫生间

目前,市面上现有楼盘的小户型基本为单卫设计。而随着现在生活水平的提高,人们对于居住需求也不断的在提高。

这是城北的一个楼盘,户型三开间朝南,双阳台设计尽享阳光饱览四季美景;客餐厅一体化设计让空间更加便捷通透;双卫设计;主卧自带卫浴间,更具有私密性;厨房“U型”操作平台更加实用。

 

03 北向灵动空间

现在楼盘除了有北向阳台或北向飘窗外,还会在北向增加一个灵动空间,空间利用率高,性价比较高。既能增加一个卧室,也能作为书房使用。

这是城北的一个楼盘,125㎡四房两厅两卫,四开间朝南,双阳台的设计让家尽享暖意,主卧为套间,增加主人的私密性,北向灵动空间,既能作为卧室也能作为书房来使用。

 

目前市面上的户型经过了几代改进,来满足现今人们越来越高的居住需求。开发商在户型上也在不断在调整,这些户型上的调整,到底会不会吸引买房人,还需要交给时间来检验。

 

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