首开一小时劲销破亿！揭秘热销背后的秘密

 十月已经开始迈入中下旬，但今年的“金九银十”让人有些不尽兴，在大环境影响下楼市变得“温吞”甚至有点降温，而开发商们在这样的市场情况下谨慎开盘，于纯新盘而言，入市压力可想而知。

在常熟楼盘竞争中客户可选择的项目众多，然而品质的差异造成客户会用脚投票，只有足够好的产品才会脱颖而出，热销当红。

就在常熟楼市如此行情下，南部新城这家楼盘选择在“银十”开盘并劲销破亿，这个项目就是——昆承状元里。

当然首开劲销绝不是偶然，开盘红动全城的背后，是客户对昆承状元里的认可，那昆承状元里到底有何魅力，吸引源源不断的客户呢？

我想除了南部新城这样优质发展潜力的地段、本土国企开发商的匠心外这两大因素外，产品力、精装细节、5G智能化都是它热销虞城的原因吧。

科学户型 打造理想人居

户型往往是一个项目的灵魂，只有好的户型才更能吸引大众的目光。

昆承·状元里位于南部新城弈家路16号，就在常熟国际学校旁，规划3幢高层和1幢洋房，高层户型为109㎡和131㎡两种。

鸟瞰图

约109㎡户型方正，设计三室两厅两卫，整体装修简洁大方，功能性非常强，基本从甜蜜的二人世界到三口之家都可以满足。

整个室内动静分离、娱乐、做家务时，与静态区的休息互不干扰，居住舒适更高。

109㎡户型图

与市面上的大多数阳台相比，昆承状元里深研阳台尺度对美好生活的加持，以约6.8米面宽的贯通式南向双阳台，延伸了客厅和让业主享受岁月静好的幸福。

这样的阳台不仅能容纳下洗衣机、盥洗池等生活所需，偶尔朋友到访，还能在这里喝茶品茗，在这里谈天说地，度过休闲时光。

109㎡样板间实景图

室内最隐秘的空间就是主卧套房，19㎡的主卧套房整体空间宽适，不仅有朝南的全景飘窗，还可以在飘窗处打造一个收纳柜，增加房间的收纳空间，主卫带有窗户增加了房间通风采光效果。

北向房间可以进行个性化定制，可以按照需求设计为书房或者儿童房。

昆承状元里131㎡四房两厅两卫在109㎡户型的优势上进行了升级，不仅多了一间房间，还增加了不少收纳空间。

131㎡户型图

该户型在进门处留有一排玄关柜，可以收纳平时出门需要的衣物、包包、雨伞等物品，而且在客厅前往卧室的走廊处也留有收纳柜位置，基本家庭收纳无压力。

近7㎡的厨房可容纳2-3人同时转身，“U”形的操作平台，烹饪游刃有余，还预留了放置冰箱的位置，厨房空间完全满足生活需求。

而其餐客厨一体竖厅南北通透，给室内留出了更流畅阔绰的空间，8.3米南向宽厅超大尺度，生活娱乐、好友到访等都不会觉得拥挤，孩子在家玩耍空间也更富裕宽敞。

131㎡样板间实景图

进门独立玄关、多房间有大飘窗赠送等优点，让整个户型的居住舒适度得到了很大的提高，实在让人心动。

131㎡样板间实景图

匠心品质 营造完美人居

原以为昆承状元里的户型已经足够优秀了，万万没想到，他们的装标配置更超乎想象。

昆承状元里全屋精装甄选国际知名品牌，品质保障，比如日立的空调、摩恩的龙头、方太的抽油烟机、科勒的洁具、奥普的凉霸等，为以后的日常生活保驾护航。

五合一智能门锁

昆承状元里从业主准备进入家的门锁开始就进行了升级，目前市面上普遍为三合一智能门锁，而状元里直接将门锁升级为“五合一”，可以通过密码、卡片、手机APP、钥匙及指纹开启，简化了门锁的使用步骤，也能给予家人更多安全保障。

样板间实景图

厨房多品牌加持

在厨房部分，状元里贴心的为业主设置了凉霸，让室内的温度更加贴合居家需求，同时选隐蔽处安装有燃气止逆阀，让人居家更能舒心、安心；摩恩抽拉功能的水龙头，可以根据洗涤要求随意抽出调节长度，通过距离掌控调节水势压强，高效、快速洗涤。

卫浴设计人性化

客卫的大面积镜面有效的拓宽了卫浴的空间感，三折镜面设计，方便照到各个方位，镜子打开即为收纳柜保证随时拿取并干燥保存你心爱的物品；

另外主卫卫生间还配备有自动加热毛巾架，在寒冷潮湿的冬季再也不用手动吹干，洗浴后温暖干燥的毛巾擦拭，增添了幸福感。

新风系统+杀菌系统

昆承状元里从人居健康角度出发，为业主在家中配备了静音型新风系统及智能除菌抗毒系统，为室内源源不断提供清新的空气、释放负离子，再也不同担心肉眼看不到的细菌、病毒、螨虫等对人体产生危害。

除了对空气进行净化外，配置的中央空调还可“自己洗澡”，自动清洁空调换热器上的污渍，避免普通空调内部细菌灰尘沉积的情况发生。

有了自清洁功能，无需手动清理，省时省力，从源头保证松风清洁。

昆承状元里的精装设计细节无一不是从用户体验出发，人性化的设计再加上国际大品牌建材的质量保证，都彰显了本土国企的匠者仁心，怎能不让人心动呢？

5G智慧科技 打造品质社区

昆承状元里以领先行业的5G科技，打造社区全域智联、全域安防、全龄呵护三大体系，智领绿色人居典范，将健康、品质还给生活。

整个社区有千兆光纤入户，无线网络全覆盖，业主可享受高速5G无线网络，倒一杯水的时间，1.4G会议资料就能下载完毕。

小区成为我们回家的必经之路，好的小区环境及设施让人能有足够的安全感。

社区配备有智能照明应用、智能垃圾分类、智能消防栓、室外空气检测、人像识别无感系统、24小时电子巡更等智能化设施，业主进入社区后能享受层层礼序，有人性化、智能化的归家体验。

作为一家之主不单单要赚钱养家，还要照顾老人及孩子，在忙碌的生活中有时难以兼顾，状元里深谙业主心中所想，整个社区设有智能追踪及智能红外对射探测器等，无论孩子或老人在社区哪个位置、角落都能知道，让业主在工作之余也能全天候守护家人的安全。

作为智能居家生活的前沿，昆承状元里为每户家庭都配有全屋智屏，以触控智屏为终端，就能连接家里的摄像头、智能灯控、AI语音音响等，让业主的生活变得更加便捷，同时智屏系统还能实时接收环境信息、街道通知等相关信息，能让业主足不出户了解社区面貌。

写在最后

昆承状元里在银十逆市而行，并且首开成交业绩斐然，除了优越的地段外，更重要的是项目产品力强，其户型在一众优质项目中依旧出挑，布局、收纳甚至是隐私性都更加合理；精装品质也足够有保障，考虑到实际生活体验，添加了很多智能化、科技化的设计；社区5G智能化的系统，让人居科技健康品质生活得到了很大的提升。

说了这么多，你心动了吗？心动不如行动，实地看一看才知道这是不是最适合你的房子。

项目电话：5100 8888

项目地址：羿家路16号（常熟国际学校旁）

恭迎大家品鉴