注意：新风系统将成标配？常熟这些智慧人居项目特别香！

 近年来，随着“健康中国”的提出，国内兴起了健康建筑的风潮。特别是2020年新冠肺炎疫情突然袭来，疫情防控成为常态化，越来越多的人开始重视居住的舒适性和健康性，健康人居理念不断深入人心。

绿色、健康住宅更易吸引购房群体，如合理的户型布局、南北通透、干湿分离设计，能为生活带来新鲜空气与活力。适宜的空间尺度也可以减少心理压力，在室内或阳台上能够看到大自然景观，从视觉上沟通内外、感知自然、调整节律。

通过有效整合景观元素、结合绿色生态设计理念和空间合理规划的健康绿色社区等备受当下购房者青睐。

图片来源于网络

不久前，江苏省新版《住宅设计标准》发布，从安全健康、全龄友好、智能智慧、应急防控等4个方面对住宅设计标准进行完善和提升，并于2021年7月1日正式实施！

重点内容如下：

1、安全健康方面，要求住宅设置新风系统或新风装置，以提升室内空气品质；要求生活饮用水水池（箱）设置消毒装置，二次供水的水池（水箱）设置水质在线监测装置或预留安装水质在线监测装置条件，以确保生活用水安全。

2、全龄友好方面，聚焦老人和儿童两大群体，要求进行适老化设计和无障碍设计；明确设置社区居家养老服务用房，以适应老龄化社会发展的需要，此外，还要求住区设置兼顾不同年龄段人群的活动场地，打造全龄友好住区。

3、智能智慧方面，提倡非接触式智慧通行，新增设置智慧家居系统、智能信报箱等设施要求；全面提升住宅数字化、信息化应用水平，为今后住宅与各种智能智慧新技术留下融合的接口。

综上，此次新规定对于住宅而言，最大的变化有3点：其一不管是精装还是毛坯，新风系统必装；其二新房需要更多考虑老年设施；其三非接触式智慧通行要越来越多的落地。

其实对于常熟人来说，新风系统和智慧科技已经不陌生了，市面上大家熟知的在售新房房源已经做了很好的先例，如华发未来城、澜悦雅筑、尚璟名筑、昆承状元里等项目都在精装上配备了新风系统。

这次，我们选取了常熟几个比较代表性的项目，看看未来的装载有新风系统的科技住宅与普通的住宅相比有何不一样。

01

要说科技住宅最密集的一个区域非南部新城莫属了！

首先和科技住宅有关的就是澜悦雅筑了！

作为虞城首个智慧健康社区，匠心打造全生命周期园林，打造5大功能圈：“便利圈、邻里圈、生态圈、养生圈、亲子圈”，承载社区居民幸福优雅时光。

在智能家居方面，标配中央空调、地暖、新风系统；智能门锁，兼备指纹、密码、机械等多种打开方式，手机app临时授权一次性密码，更为睿智、安全。

除了社区内的智能化外，美的也将智能化带入澜悦雅筑的每一户家庭中，智慧物业平台、智慧云朵APP、智能门锁等。

02

除了澜悦雅筑外，南部新城还有另一个搭载有智慧科技的楼盘，为近期较热楼盘之一的华发未来城。

华发未来城，专注领先时代的智慧科技人居，在“优+产品”八大体系、52项细节标准的基础上，构建五大智享健康系统、八大智慧安防系统、五大智能场景系统，以优＋体系智慧系统，打造智慧园区和智慧住宅，以智慧生活场景解决方案，为常熟营造全新的未来生活体验。

华发未来城是常熟首个5G智慧住区、首个机器人巡防住区以及首个机器人巡防住区。中国500强企业的华发股份，探索“科技+人居”战略，将人工智能融入社区日常生活，为常熟南部新城打造新一代优+产品，以约50万方体量的未来智慧城市综合体，智造一座未来大城。

03

昆承·状元里同样是位于南部新城的精装项目，由常熟本土国企昆承湖开发建设打造，无疑是给了购房者一颗定心丸：工程有效率，质量有保障！

昆承·状元里为智能精装修交付，不仅选用了日立（或同品牌）、奥普（或同品牌）、摩恩（或同品牌）、科勒（或同品牌）、方太（或同品牌）等众多知名品牌，而且每个户型都配备中央空调、新风系统，还搭配有密码、卡片、手机APP、钥匙及指纹开启的“五合一”密码锁、自动加热毛巾架等多种人性化细节。

昆承·状元里对中央空调系统进行升级，智能净化室内空气，除菌抗毒。

小区物业为昆承物业，物业服务并肩星级酒店品质。由于小区体量小，完全能做到每一栋楼都有专属管家，服务更贴心。

社区则配备有多重智能化系统：智能照明应用、智能垃圾分类、智能消防栓、室外空气检测、人像识别无感系统、24小时电子巡更等智能化设施，业主进入社区后能享受层层礼序，有人性化、智能化的归家体验，更能防止闲杂人等进入社区，安全放心。

04

中国金茂携产城新IP——智慧科学城而来，逐步配合政府落位约4.33平方公里昆承湖规划，复刻下一个金鸡湖CBD。

常熟金茂智慧科学城因地制宜为常熟市场裂变出全新的“十二大绿金科技系统”，以“温度、空气、湿度、声音、光照、智能”六大生活关注点为核心，打造衡温、衡氧、衡湿、衡静、衡光、衡智黑科技住宅，在“居家微生态”方面做出重大变革，开启常熟科技人居新时代。

05

除南部新城的智慧科技住宅外，常熟市面上还有另一种科技住宅，就是位于元和建华片区的朗诗尚璟名筑，主打绿色科技住宅。

朗诗尚璟名筑最著名的非“三恒”—“恒氧、恒温、恒湿”以及“自由方舟”了。「自由方舟」系列产品在生活场景的应用中，六大自由主张让科技生活更加显得人性化：温湿自由、鲜氧自由、开关自由、空间自由、用能自由、预约自由。

朗诗尚璟名筑总结一句话就是不用空调，也能四季如春。

写最后：

当然，除了以上这些项目，常熟还有不少新房项目都配备有新风系统，中央空调等，而智慧科技生活的社区配备也在与年俱增，尤其是从2020年开始有的地块在挂牌之初就明确要求需要“智慧社区”建设。

因此常熟未来的科技住宅只会越来越多，居住的安全性、科技性、智能性也将大大方便我们的生活，带来更好的居住体验。