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市区内低密洋房一直都是稀缺的存在,目前三环内低密产品除了尚湖风景区外基本寥寥无几,因此琴湖小镇作为为数不多拥有低密洋房的项目,自然是备受关注,从琴鸣雅院的一路热销就可见一斑。
近期,琴湖小镇内两宗低密地2020A-020及021号地块批后公示出炉。
值得一提的是除了公示了项目的鸟瞰图外,还首次曝光了两宗地的户型面积和配比。
据悉2020A-020和021号地块将成为琴湖小镇三期——琴臻雅院(南区、北区)。
2020A-021号地块
2020A-021地块是三宗地块中面积最大、容积率最低的一宗地块,当时成交楼面价为13955元/平米。
根据批后公示来看,整个小区规划13栋6-7层多层组成,小区主入口在会元路上。
地块南侧规划为社区幼儿园用地,西侧为规划的邻里中心,从生活、学习、观景来看,这个小区都是地段比较好的位置。
2020A-021地块总用地面积为40729㎡,总建筑面积62986.98㎡,容积率1.1,规划总户数为278户,机动车总停车位503辆。
当然,整个项目的户型配比也已经出炉,小区共2种户型,分别为142㎡和172㎡。其中约142㎡户型位于1-3#楼以及13#楼,共计136户;约172㎡户型位于5-12#楼,共计142户。
2020A-020号地块
2020A-020号地块为琴臻雅院北区,位于富阳路与湖圩路交界处,成交楼面价13954元/㎡。
从批后来看,整个小区由12栋6-7层的多层组成,同样也是一个低密多层社区,地块的北侧是小镇规划中的国际幼儿园。
2020A-020地块总用地面积为35719㎡,总建筑面积62414㎡,容积率1.2,总户数为234户,机动车总停车位481辆。
当然,整个项目的户型配比也已经出炉,小区共2种户型,分别为170㎡和188㎡。其中约170㎡户型位于1-3#楼以及13#楼,共计108户;约188㎡户型位于5-12#楼,共计126户,据悉188㎡为目前市区范围内比较稀奇的叠加产品。
以上就是琴湖小镇内这两宗低密地块的大致信息,如果考虑市区低密户型的购房者们可以开始看起来了,毕竟两宗低密地块的户型产品只有500多套。
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