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牛年新年最新LPR出炉 已10个月不变!常熟部分银行利率再下调!

发布时间:2021-02-25     来源:常熟房产网

 昨日(2月20日),LPR迎来了新一轮报价:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。环比上月持平,降息再度落空。

目前,LPR已经连续10个月没有出现浮动!2020年以来,央行有过两次降息,分别是2月20日和4月20日,其中1年期LPR累计降息30个基点,5年期LPR累计降息15个基点。

常熟的情况呢?

小编咨询了常熟多家银行得知,不管新房还是二手房,多家银行首套房贷利率都出现了连续下调。贷款利率也下调,对于买房人是个好消息,每个月要还的房贷变少了,买房成本也降低了。

新房和二手房首套最低可做到5.05%!二套最低只要5.25%!

各银行贷款政策随时调整,以上仅供参考

在放款周期上,大部分银行只要资料齐全,基本3-5个工作日即可放款。

此外,小编从银行工作人员那里了解到,每家银行都会有自己的合作楼盘,每个楼盘合作的的房贷利率各有不同,如果购房者资质较好,购买房产较多,房贷利率可能还会再低!有银行首套房贷利率甚至可以做到5.0%左右。

目前情况来看,常熟房贷利率目前仍呈下降趋势,但下降幅度不大。总的来说,额度不是太紧张,放款周期都不是很长。

2021年2月LPR利率

2020年4月20日央行公布LPR利率1年期是3.85%,5年期是4.65%时,已经连续11个月保持不变。

从常熟入市的新房来看,目前的市场大大小小全常熟接近60多个项目在售,可选择的余地是非常大的。

对于买房人来说,要做的就是紧盯目标楼盘,如果有合适的促销动作,就尽快去看,千万不要老想着等下一波更便宜的房源,谁知道要等到什么时候。

在楼盘的价格已经难以下探的情况下,还可以适当争取点礼品或者车位抵用券等附加值活动。

楼盘价格不会无限下探,目前很多项目的优惠力度已经很大,在21年买房时只要对比20去年的底价就好,基本差别不会太大。

最后,2021年到底适不适合买房这个问题,我想说:“适合自己就好,有多少能力办多大的事,不要盲目投资。趁早上车,能上半年,不要下半年,毕竟后续不排除会遇到来自信贷的变数。”

希望大家都能在新一年实现自己安家落户或者改善居住的美好愿望!

以上内容为小编观点,仅供大家参考

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