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超半数下跌丨常熟206个小区二手房最新数据曝光

发布时间:2021-03-05     来源:常熟房产网

 不知不觉2021年两个月已经过去了,已经来到了楼市传统的“金三银四”,常熟楼市肉眼可见的渐渐又复苏了。


虽说2月期间我们经历了春节,但总体而言,无论是新房还是二手房市场,都渐渐有了回暖迹象。今天我们着重来看一下二月份的二手房市场挂牌情况如何。

2月二手房房价

2021年2月常熟二手房挂牌均价没有延续1月的上涨走势,出现了小幅下降,据统计2月常熟二手房挂牌均价为18784元/㎡,环比上涨0.25%。

从二手房挂牌价格的走势来看,去年因为疫情影响,开头三个月价格基本是断崖式下滑,后期虽有小幅上涨,但总体还是持续降低,直到10月二手房挂牌均价位于全年最低点后,开始连续三个月的小幅上升,基本从12月开始二手房房价相对持平,在二月是开始有小幅下降,已超过去年同期。

 

小编根据中国房价行情网,统计了常熟206个小区二手房均价当然这些小区价格仅供大家作为参考,毕竟同小区户型、楼层、装修、位置情况不同会导致价格浮动。

 

常熟206个小区二手房挂牌均价一览

市区

 

小编统计的市区143个小区中,59个小区挂牌均价上涨,其中涨幅最大达到了16%左右;部分去年年底新交付的小区也已经有挂牌,价格来看有涨有跌。

 

城北

 

城北小区比较平衡,23个小区中涨跌小区各10个,除名流世纪庄园涨幅较大外,其余小区价格变化幅度均在0.3-3%左右。

 

 

东南

 

 

东南的15个小区中,7个小区挂牌价上涨,年末时已经交付的三大新盘挂牌价,除明月兰庭外均有所上涨,常熟花园因为有别墅项目变化幅度较大,其他价格涨幅相对比较平稳。

 

招商城

 

 

招商城区域25个小区中,上涨的小区有13个,涨幅最大的为14%,包括莫城区域的和元和片区几个小区挂牌价都有所上涨。


以上就是常熟2021年2月的二手房挂牌均价数据,仅供大家参考。

 

接下来就是楼市中传统的“金三银四”,3月初时其实已经能感觉到一些热门学区二手房又有了些许涨价的趋势,届时二手房市场有奖如何呢?

 

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