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常熟出台重磅新政!定向房票的时代来了!

发布时间:2022-04-25     来源:常熟房产网

 近期新政出炉有点密集,常熟既人才补贴、公积金贷款金额提高后,又突发一新政,该条新政利好拆迁人群,让他们有更多选择。

 

4月22日,常熟市政府办公室印发的通知,《常熟市住宅房屋搬迁定向房票安置实施办法(试行)》。

 

 

该条新政主要就是提出来一个定向房票安置的概念,即把拆迁补偿,折成“补偿款”+“定向房票”。房票可以去选购拆迁安置房或指定商品房。

 

打个比方,如果我拆迁得了两套房(价值300万)和50的补偿款,我可以不选择政府给我的安置房,可以选择房票(300万),在市面上重新找与与政府签约有定向安置的楼盘,用手里的房票重新买房,因为不限购买套数、面积,因此房票使用人可以自己选择合适的房源,当然这中间的差价就由自己解决。

 

定向房票安置的好处是,拆迁户可以有更多的住房选择。政府省去了拆迁安置房建造、分配的工作,也为新房市场解决一部分库存问题,让房地产市场有更加健康的发展。

 

当然房票也是有限制条件的:1、定向安置房票的核发采用实名制,核发对象为被搬迁人,即房票使用人(载明姓名、身份证号码、房票金额等信息);2、定向安置房票不得买卖、抵押、非法套现;房票的有效期限为24个月,自出票之日起生效。

 

以下附《通知》全文:

 

 

 

虽说,因为疫情楼市比较停滞,但是政策方面却频频放出利好,这已经是常熟这个月以来第三条利好新政了。

 

第一轮

 

常熟发布人才房补贴

全日制本科及以上、中级及以上职称专业技术人才

技师及以上高技能人才

买房就有补贴!补贴总购房价的1%!(不含税)

 

 

第二轮

 

常熟公积金首次贷款额度上调

个人由45万提高到60万,家庭由70万提高到90万!

 

 

先是二手房限售放松,再是常熟人才补贴落实,又是公积金贷款额度上调,现在又来了一个拆迁定向房票安置政策,短短半个月连续3次新政出炉,无一不让人觉得楼市暖风开始袭来!

 

 

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