全城瞩目！常熟城南又一高品质楼盘即将入市！实力房企联袂国企巨献

如今的房产市场，注定是一场技法大比拼。

每家开发商都有自己的“必杀技”，如同武侠小说里的绝世高手，一技之长走天下。 

有这样一家房企，历经数载逐步形成了“重资产开发+轻资产运营”两条战略发展线，重资产开发以“地产+文旅”创新开发为主是集团发展的基石；轻资产运营以“文旅运营+商管运营+物业管理”为主是集团发展的保障。

集团“放眼全国、聚焦华东”至今已在山东、江苏、安徽、浙江、江西、辽宁、上海等六省一市，共12座城市，精筑23个项目，成为中国海派城市生活营造商，它就是朴石。

此次，朴石联合常熟本土国企——常熟服装城集团联袂巨献。

常熟服装城集团成立于2003年，集团前后历经四十载，旗下拥有招商城、男装中心、童装中心 、鞋业中心、综合市场、女装市场六大市场，资产总额达54亿，并荣获“中国服装品牌孵化基地”等多项荣誉。

见证城市发展，深耕常熟主城南，拥有丰富的经验和敏锐的眼光，实力不容小觑。

自2020年始，朴石两度落子常熟主城南，那么这块土地凭什么能得两位房产界“大咖”的一致青睐？

“南融苏州、接轨上海”一直是常熟城市规划的主调，瞬间，南部新城成为聚焦之地，随着G524、常熟西站（规划中）、三环高架的一一落地，“昆承湖沪苏协同创新发展示范区”的落锤定音，一步步促使南部新城成为常熟CBD，也奠定了沪苏虞发展轴线上的中心位置。

区域规划示意图 

G524是一条极为重要的线路，肩负着经济、人口、产业等交流的重任。不仅缩短了常熟与苏州的距离；还带动沿线楼市的价值重估。主城南，作为苏州至常熟的第一站，是这条交通要道带来利益价值的最大受益者。

图来源于网络，侵删

常熟高铁西站（规划中），位于项目西侧，是苏嘉甬铁路上的一个站点，是长三角地区重要的纵向连接线，它的规划与落实，将提升城市综合交通能力和能级，强化资源配置、产业升级，携手长三角各大城市，打造高效的综合交通枢纽城市。

三环高架，全国唯一一个县级市可建，是常熟交通内循环中重要的一笔，加速城区与城区、城区与乡镇之间的发展。

区域的发展，要有政府的规划、交通的支持，当然也离不开产业的落实。说到产业，主城南最耀眼的产业新星当然是云裳小镇，它一直是常熟及全国特色小镇的典型。

小镇以千亿级服装城为依托，不断引进新型产业，主要以时尚设计、智能制造、品牌总部等三大业态，将小镇打造成转型升级示范区、生产服务创新区、城市更新先行区。

近日，小镇成功引进苏州尚瑭数智产业园，落户小镇北部产业核心区，总建面约12.17万平米，总投资7亿元。

产业园涵盖研发中心、智能工坊等六大板块，同时配有人才公寓、尚瑭邻里中心等，打造一个集产、学、研及生活一体的2.5产业园。这个重大的布局绝不是偶然，而是透露了主城南发展的趋势，产业也将迎来一个爆炸性的风口！

苏州尚瑭产业园效果图

区域规划、产业落地，让主城南快速集聚核心力量；各大交通要道的衔接，如同打通了“任督二脉”，承载与发散强大交通网络带来的巨大能量，毫无疑问，这里一定会成为常熟逆袭的板块。

区域与交通的发展，不仅给城市带去了经济活力，也给周边的居民带去了便捷且活色生香的生活。

尚瑭邻里中心（规划中）离项目不足百米，在这样的位置上显得特别的明艳动人，它的出现让园区与周边居民的生活气息变得浓郁。吃喝玩乐购一步到位，这是生活的底色，也是一个理想家园不可缺少的一部分。

如果这不能让你满足，还可至永旺梦乐城、湖滨商业广场、捞品城、印象里商业广场、云裳网红美食城五大商圈环绕，休闲娱乐一步即达。

如果你想周末度假，向西可达5A级国家景区虞山尚湖风景区，向东可至约18平方公里的昆承湖，稀缺的城市自然资源让这里的宜居属性尽显。

周边常熟第一人民医院、哈弗BI医学创新中心、常熟第二人民医院......让健康相伴，安心而居。

项目北侧幼儿园（规划中）、莫城幼儿园、莫城中心小学、莫城中学、常熟昆承湖外国语学校、UWC世界联合学校、常熟理工学院等优质教育资源环绕。

常熟昆承湖外国语学校效果图

在这里，你能找到一个美好的家该有的要素，几乎称得上全方位无死角的优质配套。难能可贵的是，即使配套醇熟，周边还拥有这座城市的两大自然资源。

生活在这，少了焦虑感，呈现出轻松而有活力的生活氛围，这样舒适安心的生活环境，放眼整个常熟也难以寻觅。

如此潜力而宜居之地吸引了不少房企的目光，朴石与常熟服装城集团率先入驻强强联合，打造常熟市场上第一个按照2021新标建造的社区——翰和苑。

翰和苑融合虞城三千年人文、山水之美，将人与自然、人与建筑、人与人之间的和谐之美注入社区，为现代城市生活诠释新的方式。

项目打造10栋低密洋楼住区，为青睐城南板块的高阶人群提供多一种选择。

项目效果图 

都说“颜值就是战斗力”，翰和苑一出场，就立即刷新了审美上限。

大面积玻璃配比，让建筑呈现高级的美学效果。整座建筑透着梦幻蓝的光泽，倒映着澄澈的天光云影。

要知道，窗户面积的比例越大，室内的采光、视野和通透性相对来说都会更好。

效果图 

光有颜值还不够，翰和苑的内在气场，竟然也丝毫不输常熟市场上的任何楼盘。

项目量身打造八大生活系统：渐进式五进归家系统、翰和十二景自然系统、全龄配套系统、社区共享系统、人性化细节系统、微气候调节系统、智慧科技系统、可变户型系统，从生活本心出发，将细节落至细微之处，为高阶人群提供全方位全维度的温情社区。

从归家的那一刻就尽显邸府气度，循着门、园、院、巷、庭，五进归家，仪式感十足。溯源虞山人文底蕴，将观泉、品石、赏景融入园中，营造翰和十二景，在此生活，是一场身心净化与寻找自我之旅。

效果图

一楼架空层设立了诸多会所，为居者打造儿童、交往、竞技、文化、活力与服务六大功能板块，这里，能满足你对住区配套的需求，同时带来超出预期的惊喜——对“人”本质生活、情感需求的尊重。

效果图

打动人的，还有微气候调节系统，将住区风、光环境根据不同场景、不同时段等因素，规划出宜人舒适的微气候环境，营造出最贴近自然且纯粹的归隐生活空间。

图来源于网络，侵删

翰和苑深谙当下新生代购房者的偏好与需求推出功能TOP3升级版3.0户型。功能TOP3：可变户型，健康设备、主卧套房。翰和苑的每一种房型都配备了主卧套房设计，还有不小的可变空间，给业主留足时间与空间，来打理爱好、收拾自己、照顾家人。

项目推出建面约80—115㎡品质户型，其中包含3+2+2成长型户型、4+2+2尊享型户型，最高10㎡赠送空间，约95%最高实用率，在控制面积和保证舒适度之间做到了很好的平衡。

写在最后：

可以肯定，主城南将是常熟的新兴之地，虹吸的不仅是产业，还有高阶人口、潜值财富。

在这不可复制的地段之上，用产品树立标杆，这个值得期待的“新标社区”，将重塑高阶人群的居住观念，同时也带来不可估量的资产进阶。

如果你也认可，那么，于常熟，于主城南，于翰和苑等你。

咨询电话：0512—5599 0999

项目地址：常熟南部新城·和莫路26号