苏州11月预计有48个楼盘入市 纯新盘14个

2014年的“金九银十”在一片唏嘘声中落幕，连番的救市行动并没能让苏州楼市变得火热起来。苏州楼市10月商品房共成交7865套，仅比9月的7737套商品房销量多了128套，环比上涨1.63%，看来“银十”未能升级成“金十”。然而，不知不觉立冬已过，11月的苏州楼市会出现奇迹吗？

据搜狐焦点网统计， 苏州11月预计有48个楼盘入市，约5800余套房源。其中老盘推新占去了半壁江山，纯新盘仅14个。开盘项目以住宅为主的共有38个，多为高层、小高层，剩余酒店式公寓、商业和别墅项目共计10个。

11月吴中区又成苏州楼市主战场 17个项目推新

11月，吴中区再次毫无悬念的成为了苏州推盘最多的区域，17个推新的项目中有4个为纯新盘，分别是阳光天地、正荣国领、正荣幸福城邦和颐和湾花园。高新区此番也终于发力，一改先前的低调，共计8个项目推新，纯新盘有3个，分别为中航樾公馆、花样年禧悦和星榈湾。

在10月份有8盘亮相的园区再度沉寂，11月仅世茂铜雀台1个纯新盘和万科玲珑湾天萃、雅戈尔太阳城缘邑、九龙仓时代上城年华里、东方维罗纳优公馆这4个老盘推新。不过，园区又将迎来土拍，湖东板块和斜塘板块均有一住宅用地，这对“房以稀为贵”的园区是个好消息。

绿地海域乾唐墅作为相城区唯一的纯新项目将在11月亮相，值得一提的是，这个活力岛板块为数不多的别墅项目十分低调，以至于不少购房者都表示没听说过。姑苏区的2个纯新盘，朗诗相门绿郡和美泰美商业广场相信大家不会陌生，10月爽约的2个纯新盘是否能在11月与大家如约相见呢？

楼市“冰河时期”是否过去 关键看优惠和松绑政策

苏州楼市在经历了7月的限购松绑、9月限贷松绑和10月的公积金松绑，却并未有太大起色。金九的成色不足，银十的销量萎靡，似乎让人们觉得苏州楼市度过了一段漫长的 “冰河时期”。眼看着2014年剩下不到两个月时间，开发商是否能在11月中抢占楼市先机呢？购房者又能不能在今年完成买房这件人生大事呢？

相关业内人士表示，11月苏州各个区域暗潮涌动，开发商也积极备战，以求抓住2014的尾巴，提高销量、完成销售目标；另一方面，购房者也开始着急，蠢蠢欲动想要出手却又怕不是时机。这时，楼市的松绑政策显得尤为关键，就拿房贷来说，眼下苏州各家银行的首套房贷还是维持在基准利率，如果能有大一点的折扣，相信就不会再有那么多“等贷族”了，而救市也不会再显得那么空洞。